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台中市 › 大肚區 實價登錄

大肚區 行政區 共 4,343 筆成交記錄，建物成交均價約 1,174 萬，均坪單價 16.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/145 頁
4,343
成交筆數
1,174萬
成交均價
16.7
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
17.6萬/坪
2020
519筆
961萬
20.8萬/坪
2021
357筆
1,031萬
22.0萬/坪
2022
322筆
1,070萬
26.3萬/坪
2023
411筆
1,260萬
26.8萬/坪
2024
312筆
1,280萬
23.6萬/坪
2025
166筆
1,079萬
21.2萬/坪
2026
11筆
2020～2026 年間，大肚區建物成交均價上漲 30%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1295 筆)
1,240 萬
21.4 萬/坪
37~71,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(899 筆)
846 萬
24.5 萬/坪
180~3,200 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(379 筆)
476 萬
17.3 萬/坪
20~3,500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(44 筆)
465 萬
13.7 萬/坪
220~758 萬
工廠(7 筆)
4,747 萬
1,400~13,080 萬
農舍(2 筆)
2,810 萬
2,620~3,000 萬
其他(2 筆)
992 萬
9.6 萬/坪
300~1,684 萬
廠辦(1 筆)
9,399 萬
41.5 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大肚區向上路
40.3 萬/坪均 1,321 萬(81筆)
2船頭三街
36.0 萬/坪均 1,320 萬(4筆)
3臺中市大肚區船頭六街
33.6 萬/坪均 1,680 萬(2筆)
4臺中市大肚區營埔三街
32.9 萬/坪均 3,465 萬(2筆)
5臺中市大肚區遊園路
25.9 萬/坪均 871 萬(396筆)
6臺中市大肚區福利路
25.7 萬/坪均 3,510 萬(14筆)
7臺中市大肚區大德五街
24.7 萬/坪均 1,440 萬(2筆)
8臺中市大肚區自治路
24.0 萬/坪均 1,427 萬(13筆)
9臺中市大肚區文昌路
23.5 萬/坪均 1,190 萬(39筆)
10臺中市大肚區瑞井路
23.3 萬/坪均 868 萬(248筆)
成交總價分布
300萬以下
186 筆
300-500萬
347 筆
500萬-1千萬
1261 筆
1千-2千萬
749 筆
2千-5千萬
67 筆
5千萬以上
19 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,343 筆 · 第 5/145 頁
土地其他
慶順段272地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街９６巷４１弄１８號
📍 大肚區建物 46.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091223
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區文昌路三段３００巷８１號
📍 大肚區建物 9.6 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0570000
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.0 萬/坪
土地其他
頂街段863地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
3.7 萬/坪
土地其他
慶順段272地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.2 萬/坪
土地其他
溪洲段15-3地號
📍 大肚區建物 243.7 坪一層，二層，電梯樓梯間，地下層共 二層 層屋齡 0740430
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區大德五街１６號
📍 大肚區建物 63.0 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940929
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大肚區自由路４４７號七樓
📍 大肚區建物 38.8 坪4房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 730萬2021年 525萬區間 525~730 萬
成交總價
730萬
18.8 萬/坪
土地其他
榮華段221地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1712萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區遊園路一段８７巷１弄２４號
📍 大肚區建物 23.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691225
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區榮華街５６之１號二樓
📍 大肚區建物 39.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830725
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 658萬2023年 410萬區間 410~658 萬
成交總價
658萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區大德四街５１號
📍 大肚區建物 42.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900815
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大肚區蔗南路１８０巷１６之１號
📍 大肚區建物 13.9 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
170萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區瑞井路８５巷２８之３號七樓之１
📍 大肚區建物 41.6 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101020
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1150萬2020年 820萬區間 820~1,150 萬
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大肚區遊園路一段７０巷２弄１５之２號
📍 大肚區建物 22.1 坪3房2廳1衛三層共 (空白) 層屋齡 0710815
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.7 萬/坪
土地其他
南王田段471地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.1 萬/坪
土地其他
瑞井段36地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
790萬
6.0 萬/坪
土地其他
遊園段383地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
340萬
10.6 萬/坪
土地其他
福德段611地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３６之２號
📍 大肚區建物 41.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
42.7 萬/坪
土地其他
追分段1310地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３２之１號
📍 大肚區建物 50.3 坪5房0廳2衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３２之２號
📍 大肚區建物 42.3 坪5房0廳2衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區太平路１７巷６弄７號
📍 大肚區建物 54.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1011009
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1676萬2025年 1600萬區間 1,600~1,676 萬
成交總價
1600萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大肚區太平路１２號三樓之３
📍 大肚區建物 32.1 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1041109
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
896萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３６號
📍 大肚區建物 51.4 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大肚區王福街４３０巷３５弄３２之５號
📍 大肚區建物 42.3 坪5房0廳2衛全共 四層 層屋齡 1130827
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
42.3 萬/坪
土地其他
自治段258-20地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
8.0 萬/坪
土地其他
自治段258-20地號
📍 大肚區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大肚區自由路４４３號
📍 大肚區建物 28.5 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0880712
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.8 萬/坪
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