法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 3,981 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,291 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 108/133 頁
3,981
成交筆數
1,291萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-02-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,981 筆 · 第 108/133 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬10.3 萬/坪
臺中市大里區上興街二段１９巷５號二樓
📍 大里區建物 44.8 坪4房3廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840207
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
460萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬17.0 萬/坪
臺中市大里區向學一路１５７號五樓
📍 大里區建物 31.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬34.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５２７號九樓之６
📍 大里區建物 33.2 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1080530
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2485萬34.3 萬/坪
臺中市大里區大里街５７巷５號
📍 大里區建物 72.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110301
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2485萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬15.4 萬/坪
臺中市大里區中興路一段３８２巷３號
📍 大里區建物 52.1 坪3房3廳4衛一層，二層，三層共 十四層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬28.2 萬/坪
臺中市大里區立仁路２４２巷５０號
📍 大里區建物 32.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
900萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬26.7 萬/坪
臺中市大里區塗城路５２７之１６號
📍 大里區建物 58.0 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0870606
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1650萬2023年 1550萬區間 1,550~1,650 萬
成交總價
1550萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬14.5 萬/坪
臺中市大里區中興路一段３８２巷１號
📍 大里區建物 55.3 坪4房3廳4衛一層，二層，三層共 十四層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1537萬36.5 萬/坪
臺中市大里區現岱路１３３號十一樓之６
📍 大里區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1768萬2023年 1537萬區間 1,537~1,768 萬
成交總價
1537萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬17.5 萬/坪
臺中市大里區東南路１６６巷２２號二樓
📍 大里區建物 35.4 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0820603
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
948萬39.1 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號六樓之３
📍 大里區建物 28.6 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
948萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬24.2 萬/坪
臺中市大里區鐵路街１７１號二樓之２
📍 大里區建物 35.2 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1090622
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.4 萬/坪
臺中市大里區龍城街３２號六樓
📍 大里區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820716
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 830萬2023年 650萬區間 650~830 萬
成交總價
650萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1078萬39.6 萬/坪
臺中市大里區新仁路二段９號
📍 大里區建物 27.2 坪2房1廳4衛全共 二層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
711萬39.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十一樓之２
📍 大里區建物 18.2 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
711萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬37.4 萬/坪
臺中市大里區立仁路３２７巷１７號
📍 大里區建物 39.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990608
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1735萬2023年 1480萬區間 1,480~1,735 萬
成交總價
1480萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬30.4 萬/坪
臺中市大里區中興路二段祥興二巷２弄２０號
📍 大里區建物 25.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
760萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬48.9 萬/坪
臺中市大里區爽文路１０８８號
📍 大里區建物 61.9 坪一層，二層共 二十二層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬33.0 萬/坪
臺中市大里區東南路１６１巷５號
📍 大里區建物 30.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬24.1 萬/坪
臺中市大里區中興路一段２巷１５９弄１５號
📍 大里區建物 16.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690124
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬16.8 萬/坪
臺中市大里區中興路二段６４３巷９號三樓
📍 大里區建物 29.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0731215
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1938萬33.6 萬/坪
臺中市大里區至善路８巷１９弄４０號
📍 大里區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1938萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
883萬39.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之２
📍 大里區建物 27.2 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
883萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.8 萬/坪
臺中市大里區健民路２３巷３６號
📍 大里區建物 59.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1266萬17.3 萬/坪
臺中市大里區塗城路８５２巷６７號
📍 大里區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0841018
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬39.3 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十三樓之２
📍 大里區建物 18.2 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 775萬2023年 715萬區間 715~775 萬
成交總價
715萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
364萬10.4 萬/坪
臺中市大里區三民一街７２號
📍 大里區建物 34.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720520
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
364萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.4 萬/坪
臺中市大里區中興路二段８２２巷２弄１２之５號
📍 大里區建物 22.2 坪4房4廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬19.5 萬/坪
臺中市大里區中湖路１５０巷１２號六樓
📍 大里區建物 40.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0960607
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
718萬39.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十四樓之２
📍 大里區建物 18.2 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 768萬2023年 718萬區間 718~768 萬
成交總價
718萬
39.4 萬/坪
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