法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 1,751 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,423 萬，均坪單價 32.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/59 頁
1,751
成交筆數
1,423萬
成交均價
32.7
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,751 筆 · 第 12/59 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1665萬34.1 萬/坪
臺中市大里區內新街１５之３號
📍 大里區建物 48.9 坪4房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1058萬35.5 萬/坪
臺中市大里區新仁路一段１５９巷２３弄１７號
📍 大里區建物 29.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741201
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
35.5 萬/坪
土地其他
1630萬33.4 萬/坪
大仁段14-3地號
📍 大里區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬19.8 萬/坪
臺中市大里區國光路二段７０６之１１號
📍 大里區建物 74.7 坪十一層共 十四層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬38.9 萬/坪
臺中市大里區塗城路１９６巷１弄６號
📍 大里區建物 32.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1321萬2025年 1270萬區間 1,270~1,321 萬
成交總價
1270萬
38.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬13.1 萬/坪
臺中市大里區科技路３號四樓之２
📍 大里區建物 98.0 坪四層共 十三層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.5 萬/坪
臺中市大里區甲堤七街１６號
📍 大里區建物 66.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030402
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬40.6 萬/坪
臺中市大里區至善路８９號
📍 大里區建物 39.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬31.6 萬/坪
臺中市大里區中湖路３６號
📍 大里區建物 49.1 坪4房4廳3衛全共 五層 層屋齡 0860514
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬33.1 萬/坪
臺中市大里區仁愛路４５巷１３號
📍 大里區建物 30.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660120
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬30.9 萬/坪
臺中市大里區達明路９２號四樓
📍 大里區建物 44.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1000413
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬25.2 萬/坪
臺中市大里區新甲路５６號二樓之２
📍 大里區建物 42.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1030903
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1100萬38.4 萬/坪
臺中市大里區中興路一段２巷２０７弄３４號
📍 大里區建物 28.7 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬38.1 萬/坪
臺中市大里區光正路２０９巷１２號
📍 大里區建物 27.6 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬38.9 萬/坪
臺中市大里區現岱路１３３號十一樓之６
📍 大里區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1768萬2023年 1537萬區間 1,537~1,768 萬
成交總價
1768萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬32.3 萬/坪
臺中市大里區祥興路５８３號九樓之５
📍 大里區建物 39.0 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬34.0 萬/坪
臺中市大里區內新街１５之３０號三樓
📍 大里區建物 48.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0941130
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬31.9 萬/坪
臺中市大里區環中東路六段２８２號六樓之２
📍 大里區建物 38.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090713
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬24.1 萬/坪
臺中市大里區中新街１１號三樓
📍 大里區建物 42.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1212萬35.9 萬/坪
臺中市大里區塗城路４９２巷３３號
📍 大里區建物 33.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660530
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1212萬2024年 1095萬區間 1,095~1,212 萬
成交總價
1212萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬48.4 萬/坪
臺中市大里區好來一街２４巷１５號
📍 大里區建物 21.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650629
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1030萬2024年 1000萬區間 1,000~1,030 萬
成交總價
1030萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬35.4 萬/坪
臺中市大里區大明路４８８號四樓
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1031022
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1660萬2023年 1342萬區間 1,342~1,660 萬
成交總價
1660萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬29.5 萬/坪
臺中市大里區光正路１８號六樓之１
📍 大里區建物 43.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1041117
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1280萬2024年 1150萬區間 1,150~1,280 萬
成交總價
1280萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1628萬33.5 萬/坪
臺中市大里區長興一街６號七樓之３
📍 大里區建物 48.7 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1071106
📅 成交日 2025-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬27.2 萬/坪
臺中市大里區光正路１８號六樓之２
📍 大里區建物 44.5 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1041117
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬33.8 萬/坪
臺中市大里區公園街４２１巷５２號十二樓之６
📍 大里區建物 39.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬23.8 萬/坪
臺中市大里區健民路２３巷６６號
📍 大里區建物 52.4 坪4房2廳3衛一層，見其他登記事項共 十五層 層屋齡 1110223
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1250萬2024年 950萬區間 950~1,250 萬
成交總價
1250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1338萬38.2 萬/坪
臺中市大里區大明路４９６號二十五樓
📍 大里區建物 37.0 坪2房2廳1衛二十五層共 二十六層 層屋齡 1031022
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1576萬31.2 萬/坪
臺中市大里區東湖路１６８巷２０號
📍 大里區建物 50.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950427
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬39.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５７９號八樓之１
📍 大里區建物 43.6 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
39.0 萬/坪
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