法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 3,981 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,291 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 124/133 頁
3,981
成交筆數
1,291萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-02-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,981 筆 · 第 124/133 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1366萬40.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十五樓之１
📍 大里區建物 37.8 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1094萬23.9 萬/坪
臺中市大里區新仁路一段７１巷９號四樓之２
📍 大里區建物 45.8 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1060918
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2410萬25.5 萬/坪
臺中市大里區永隆路３５０巷１１號
📍 大里區建物 94.4 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0931008
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2410萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1458萬34.2 萬/坪
臺中市大里區愛心路１３７巷２７號
📍 大里區建物 42.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671015
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1488萬2023年 1458萬區間 1,458~1,488 萬
成交總價
1458萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬39.5 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號九樓之５
📍 大里區建物 27.1 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 960萬2023年 900萬區間 900~960 萬
成交總價
900萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬17.4 萬/坪
臺中市大里區益民路一段６２巷４０號五樓
📍 大里區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0790620
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
570萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2216萬33.4 萬/坪
臺中市大里區新生西路２４９號
📍 大里區建物 66.4 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0890821
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2216萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬35.5 萬/坪
臺中市大里區中興路二段祥興二巷４５號
📍 大里區建物 25.3 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0580530
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬15.6 萬/坪
臺中市大里區塗城路３０４巷２８弄１６之７號
📍 大里區建物 51.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0941021
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬40.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十一樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2980萬39.5 萬/坪
臺中市大里區現岱路１０５巷１弄１２號
📍 大里區建物 75.5 坪4房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1131106
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬33.1 萬/坪
臺中市大里區至善路８巷１９弄８號
📍 大里區建物 59.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬34.1 萬/坪
臺中市大里區中興路二段祥興三巷１號
📍 大里區建物 33.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬19.5 萬/坪
臺中市大里區三民二街５７巷５０號
📍 大里區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬51.0 萬/坪
臺中市大里區吉隆路３０號
📍 大里區建物 25.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0600315
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
533萬16.1 萬/坪
臺中市大里區新仁路一段２１７巷２１號五樓
📍 大里區建物 33.2 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0870914
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 790萬2023年 533萬區間 533~790 萬
成交總價
533萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬14.9 萬/坪
臺中市大里區新義路１７２巷２號
📍 大里區建物 64.6 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0770601
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬14.4 萬/坪
臺中市大里區長春路１１５巷２３之３號
📍 大里區建物 45.2 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800121
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 650萬區間 650~750 萬
成交總價
650萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬22.3 萬/坪
臺中市大里區五福二街８４號三樓
📍 大里區建物 26.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
598萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1243萬39.9 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之７
📍 大里區建物 35.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1420萬2023年 1243萬區間 1,243~1,420 萬
成交總價
1243萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬40.2 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號六樓之１
📍 大里區建物 28.8 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬37.8 萬/坪
臺中市大里區上田街４６之１號十樓之２
📍 大里區建物 42.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1130517
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬26.2 萬/坪
臺中市大里區工業路１０４－１號
📍 大里區建物 56.5 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0871127
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.2 萬/坪
臺中市大里區公教街４６巷６號
📍 大里區建物 51.7 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0820519
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬31.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５８１號九樓之３
📍 大里區建物 31.3 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
970萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
781萬43.6 萬/坪
臺中市大里區德芳路一段８２巷３６號
📍 大里區建物 17.9 坪3房2廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
781萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1742萬40.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號六樓之１
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1742萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1532萬40.5 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號七樓之１
📍 大里區建物 46.7 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1532萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬29.2 萬/坪
臺中市大里區中興路二段７６８號十樓之２
📍 大里區建物 50.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
526萬19.9 萬/坪
臺中市大里區新南路５５號
📍 大里區建物 26.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690105
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
526萬
19.9 萬/坪
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