法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 3,981 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,291 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 132/133 頁
3,981
成交筆數
1,291萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-02-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,981 筆 · 第 132/133 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬41.3 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十一樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1968萬2023年 1738萬區間 1,738~1,968 萬
成交總價
1738萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1334萬40.2 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十二樓之５
📍 大里區建物 37.6 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1334萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬19.1 萬/坪
臺中市大里區長春路７８巷３１弄１之９號
📍 大里區建物 36.1 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0791201
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 815萬2023年 690萬區間 690~815 萬
成交總價
690萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬16.4 萬/坪
臺中市大里區新義路２１９巷３之２號
📍 大里區建物 23.2 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680330
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1363萬41.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之１
📍 大里區建物 37.8 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬17.1 萬/坪
臺中市大里區中興路一段３８２巷２１號三樓
📍 大里區建物 45.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 830萬2023年 780萬區間 780~830 萬
成交總價
780萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1418萬41.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之８
📍 大里區建物 39.3 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.7 萬/坪
臺中市大里區環中東路六段７６號
📍 大里區建物 57.8 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0940421
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1670萬2023年 1600萬區間 1,600~1,670 萬
成交總價
1600萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬40.5 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號六樓之１
📍 大里區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬25.1 萬/坪
臺中市大里區大智路６０９巷３６號
📍 大里區建物 75.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960409
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1248萬40.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號九樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬36.5 萬/坪
臺中市大里區至善路８巷１９弄３號
📍 大里區建物 68.5 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
338萬11.1 萬/坪
臺中市大里區吉隆路５巷１２號
📍 大里區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740124
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
338萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬22.6 萬/坪
臺中市大里區塗城路３０４巷２８弄１２之５號三樓
📍 大里區建物 26.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1050314
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬40.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號七樓之２
📍 大里區建物 42.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2004萬42.6 萬/坪
臺中市大里區祥興路５０３號十四樓之２
📍 大里區建物 55.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
2004萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1955萬41.9 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號十三樓之５
📍 大里區建物 55.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1955萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1221萬39.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號五樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1221萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬40.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號四樓之５
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬32.6 萬/坪
臺中市大里區中興路二段７６８號八樓之６
📍 大里區建物 48.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1060210
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1393萬39.9 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號五樓之８
📍 大里區建物 39.3 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1393萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1232萬39.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號六樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1206萬38.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號四樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1545萬40.9 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之２
📍 大里區建物 42.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1600萬2023年 1545萬區間 1,545~1,600 萬
成交總價
1545萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬6.2 萬/坪
臺中市大里區中興路二段８３２號
📍 大里區建物 50.0 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0641021
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1746萬41.2 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十三樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1746萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1892萬40.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號七樓之１
📍 大里區建物 55.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1892萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1409萬40.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十五樓之８
📍 大里區建物 39.3 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1409萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬48.6 萬/坪
臺中市大里區祥興路５０７號
📍 大里區建物 37.7 坪一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬17.9 萬/坪
臺中市大里區益民路二段２８５巷３之３號
📍 大里區建物 14.0 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810625
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.9 萬/坪
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