法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 960 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 235 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/32 頁
960
成交筆數
235萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-02-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 960 筆 · 第 26/32 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬23.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５２９號八樓之７
📍 大里區建物 14.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1080530
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1026萬2023年 350萬區間 350~1,026 萬
成交總價
350萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.5 萬/坪
臺中市大里區中興路一段２巷１２１號
📍 大里區建物 30.6 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680510
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
216萬22.2 萬/坪
臺中市大里區中興路二段６７１巷８弄２６號三樓
📍 大里區建物 9.7 坪1房0廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0841222
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
216萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬21.1 萬/坪
臺中市大里區吉隆路２６巷６號
📍 大里區建物 22.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬21.3 萬/坪
臺中市大里區光正路１３４巷１３７號
📍 大里區建物 23.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
294萬21.9 萬/坪
臺中市大里區中興路一段３１６之４號
📍 大里區建物 13.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630918
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 588萬2023年 294萬區間 294~588 萬
成交總價
294萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬21.8 萬/坪
臺中市大里區新忠路２０之４號
📍 大里區建物 22.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0690105
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬17.1 萬/坪
臺中市大里區新仁路二段１５７巷４３號
📍 大里區建物 29.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651210
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
222萬5.0 萬/坪
臺中市大里區中興路一段１４０巷４７號
📍 大里區建物 44.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900803
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
222萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
323萬5.6 萬/坪
臺中市大里區成功路１１巷３弄６號
📍 大里區建物 58.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930611
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
323萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.9 萬/坪
臺中市大里區大里街７巷１６弄６之３號
📍 大里區建物 21.1 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681201
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬19.0 萬/坪
臺中市大里區亞洲街１４７巷５之３號
📍 大里區建物 22.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681012
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
472萬16.8 萬/坪
臺中市大里區益民路一段１７２之４號
📍 大里區建物 28.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681213
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
472萬
16.8 萬/坪
土地其他
43萬6.5 萬/坪
益民段499地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
43萬
6.5 萬/坪
車位其他
125萬
德芳路二段１０１、１０５號等公共設施
📍 大里區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
125萬
房地(土地+建物)透天厝
270萬37.7 萬/坪
臺中市大里區西村路６４號
📍 大里區建物 7.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 05706
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 400萬2024年 270萬2023年 270萬區間 270~400 萬
成交總價
270萬
37.7 萬/坪
土地其他
20萬20.0 萬/坪
大峰段685地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
20萬
20.0 萬/坪
土地其他
73萬6.6 萬/坪
立新段1437地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
73萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬14.7 萬/坪
臺中市大里區新義路２０８之３號
📍 大里區建物 32.0 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0800710
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬12.4 萬/坪
臺中市大里區東明路１７５巷７０號三樓
📍 大里區建物 29.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820723
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
368萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
355萬21.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５２７號七樓之７
📍 大里區建物 15.1 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1080530
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 950萬2023年 355萬區間 355~950 萬
成交總價
355萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬15.8 萬/坪
臺中市大里區仁愛路１２０號二樓
📍 大里區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0840509
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.5 萬/坪
臺中市大里區新生西路１１６巷８號
📍 大里區建物 39.2 坪2房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0800331
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.5 萬/坪
土地其他
120萬7.5 萬/坪
大元段689地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.5 萬/坪
土地其他
170萬9.9 萬/坪
喬城段304地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.9 萬/坪
臺中市大里區吉善二街１４號
📍 大里區建物 28.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690811
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
467萬19.3 萬/坪
臺中市大里區大里路３２０號十樓之３
📍 大里區建物 24.1 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1090302
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
467萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.8 萬/坪
臺中市大里區中興路二段８２２巷２弄１０之５號
📍 大里區建物 21.9 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0710915
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬6.9 萬/坪
臺中市大里區善化路１７０巷９號
📍 大里區建物 35.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.9 萬/坪
車位其他電梯
125萬
臺中市大里區好來七街１２號地下二樓
📍 大里區建物 3.4 坪見其他登記事項共 九層 層屋齡 0810430
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
125萬
大里區 預售屋成交行情
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