法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 1,751 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,423 萬，均坪單價 32.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/59 頁
1,751
成交筆數
1,423萬
成交均價
32.7
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,751 筆 · 第 43/59 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬20.9 萬/坪
臺中市大里區德芳路一段３５號
📍 大里區建物 67.8 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓，地下層共 十二層 層屋齡 0831104
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1545萬39.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十二樓之３
📍 大里區建物 43.8 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬38.3 萬/坪
臺中市大里區現岱路１３３號十三樓之２
📍 大里區建物 45.3 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1009萬30.4 萬/坪
臺中市大里區慈善路１１１巷３２號
📍 大里區建物 33.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760515
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1009萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬36.4 萬/坪
臺中市大里區仁化路８２３巷３９號
📍 大里區建物 28.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬40.4 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十樓之６
📍 大里區建物 35.9 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬39.3 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十一樓之３
📍 大里區建物 43.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1375萬17.9 萬/坪
臺中市大里區仁愛路７１號四樓
📍 大里區建物 76.8 坪4房2廳3衛四層共 八層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬41.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號十樓之１
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬37.4 萬/坪
臺中市大里區現岱路１３３號十四樓之５
📍 大里區建物 45.4 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬37.7 萬/坪
臺中市大里區樹王路３３３巷２號
📍 大里區建物 46.4 坪4房1廳5衛全共 二層 層屋齡 1070326
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬34.2 萬/坪
臺中市大里區立仁一路１５３號
📍 大里區建物 33.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2023-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 1150萬區間 1,150~1,350 萬
成交總價
1150萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬24.4 萬/坪
臺中市大里區光正路１８號八樓之２
📍 大里區建物 44.5 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1041117
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
24.4 萬/坪
土地其他
1606萬27.8 萬/坪
光正段1505-2地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
27.8 萬/坪
土地其他
1084萬27.8 萬/坪
光正段1491地號
📍 大里區
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1084萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬29.8 萬/坪
臺中市大里區達明路９２號八樓
📍 大里區建物 44.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1000413
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬26.0 萬/坪
臺中市大里區公園街４２１巷５２號十五樓之２
📍 大里區建物 48.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬28.5 萬/坪
臺中市大里區東明路１３２號九樓之２
📍 大里區建物 52.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1030514
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬34.5 萬/坪
臺中市大里區祥興路５８３號九樓之１
📍 大里區建物 33.4 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬38.3 萬/坪
臺中市大里區好來二街８號
📍 大里區建物 39.1 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0660724
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1500萬2023年 1320萬區間 1,320~1,500 萬
成交總價
1500萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬41.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十四樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬38.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號七樓之６
📍 大里區建物 38.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬32.1 萬/坪
臺中市大里區大里路２７５號
📍 大里區建物 43.3 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650106
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬40.6 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十樓之５
📍 大里區建物 37.6 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1462萬40.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１９號十四樓之６
📍 大里區建物 44.8 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1485萬38.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號二樓之２
📍 大里區建物 42.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬26.7 萬/坪
臺中市大里區鐵路街１８５號七樓之１０
📍 大里區建物 37.5 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1090622
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬24.6 萬/坪
臺中市大里區長興一街５２號
📍 大里區建物 55.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0710325
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1073萬22.6 萬/坪
臺中市大里區新明路３８號三樓
📍 大里區建物 47.5 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1073萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1710萬29.1 萬/坪
臺中市大里區長興一街６號十九樓之５
📍 大里區建物 58.7 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1071106
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
29.1 萬/坪
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