法拍屋實價登錄比較

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大里區 行政區 共 1,751 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,423 萬，均坪單價 32.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/59 頁
1,751
成交筆數
1,423萬
成交均價
32.7
均價（萬/坪）
2026-02-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,276萬
29.6萬/坪
2023
1,710筆
1,348萬
29.2萬/坪
2024
1,377筆
1,241萬
27.9萬/坪
2025
861筆
969萬
21.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，大里區建物成交均價下跌 24%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1520 筆)
1,737 萬
32.1 萬/坪
15~33,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1372 筆)
1,259 萬
30.9 萬/坪
59~5,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(852 筆)
763 萬
23.1 萬/坪
50~7,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(235 筆)
509 萬
18.8 萬/坪
69~1,760 萬
其他(2 筆)
717 萬
44.6 萬/坪
715~718 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大里區工業十二路
94.1 萬/坪均 20,233 萬(2筆)
2臺中市大里區大衛路
59.4 萬/坪均 8,378 萬(5筆)
3臺中市大里區仁義路
55.5 萬/坪均 1,733 萬(3筆)
4臺中市大里區仁興街
53.1 萬/坪均 1,585 萬(2筆)
5臺中市大里區仁美路
45.1 萬/坪均 5,001 萬(10筆)
6臺中市大里區福大北路
44.9 萬/坪均 841 萬(9筆)
7臺中市大里區美村街
44.5 萬/坪均 1,410 萬(10筆)
8臺中市大里區鳳凰路
44.3 萬/坪均 1,090 萬(2筆)
9臺中市大里區甲堤路
43.8 萬/坪均 2,768 萬(2筆)
10臺中市大里區立興街
43.7 萬/坪均 1,388 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
141 筆
300-500萬
260 筆
500萬-1千萬
1456 筆
1千-2千萬
1627 筆
2千-5千萬
466 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,751 筆 · 第 55/59 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1695萬40.1 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號五樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1298萬38.6 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號五樓之５
📍 大里區建物 37.6 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬50.6 萬/坪
臺中市大里區新仁七街４７巷１８號
📍 大里區建物 25.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700101
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬45.8 萬/坪
臺中市大里區新仁七街８３巷６號
📍 大里區建物 31.7 坪6房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0700101
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1778萬32.7 萬/坪
臺中市大里區德芳南路２８０號七樓之２
📍 大里區建物 59.3 坪3房2廳2衛七層共 十九層 層屋齡 0990902
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1778萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1345萬22.7 萬/坪
臺中市大里區公園街４２１巷５２號十二樓之３
📍 大里區建物 59.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1060307
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1400萬2023年 1345萬區間 1,345~1,400 萬
成交總價
1345萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬39.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號六樓之５
📍 大里區建物 37.6 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬32.5 萬/坪
臺中市大里區益民路二段３６號
📍 大里區建物 47.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0750623
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬44.6 萬/坪
臺中市大里區塗城路８１０巷３號
📍 大里區建物 33.6 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0730125
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬33.0 萬/坪
臺中市大里區新生西路１９１號五樓之５
📍 大里區建物 47.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1041207
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬23.5 萬/坪
臺中市大里區向學路１６巷８號
📍 大里區建物 79.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960214
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬40.1 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號六樓之２
📍 大里區建物 42.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬41.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１７號十二樓之７
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.1 萬/坪
臺中市大里區新仁路一段７１巷９號八樓之１
📍 大里區建物 39.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1060918
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬34.8 萬/坪
臺中市大里區立仁路１５７巷１弄８８之１號
📍 大里區建物 56.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110516
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.8 萬/坪
臺中市大里區至善路８巷１９弄４２號
📍 大里區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130301
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬32.1 萬/坪
臺中市大里區慈善路１２５巷１６號
📍 大里區建物 31.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760515
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬33.8 萬/坪
臺中市大里區塗城路１３０號
📍 大里區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690120
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬16.1 萬/坪
臺中市大里區仁化路７９６巷２號
📍 大里區建物 68.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941028
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1980萬2023年 1100萬區間 1,100~1,980 萬
成交總價
1100萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬32.4 萬/坪
臺中市大里區大興街１８巷３之１號
📍 大里區建物 55.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1010622
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.6 萬/坪
臺中市大里區塗城路３５１巷２９號
📍 大里區建物 54.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830819
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬30.4 萬/坪
臺中市大里區喬城路６６巷１７號
📍 大里區建物 35.7 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660412
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1388萬2023年 1088萬區間 1,088~1,388 萬
成交總價
1088萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1768萬41.8 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號十一樓之５
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1895萬37.1 萬/坪
臺中市大里區現岱路１３３號六樓之１
📍 大里區建物 57.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.9 萬/坪
臺中市大里區瑞和街２７巷６０弄５０號
📍 大里區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0951024
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1415萬31.2 萬/坪
臺中市大里區健民路２３巷４１弄１６號
📍 大里區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110223
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1078萬31.5 萬/坪
臺中市大里區五福三街４７巷５號
📍 大里區建物 34.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0740812
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1360萬2023年 1078萬區間 1,078~1,360 萬
成交總價
1078萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1908萬40.7 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號五樓之１
📍 大里區建物 55.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬64.6 萬/坪
臺中市大里區東南路１６１巷４９號
📍 大里區建物 18.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0651118
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
64.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1728萬41.0 萬/坪
臺中市大里區祥興路５１３號七樓之１
📍 大里區建物 46.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131127
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
41.0 萬/坪
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