法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 1,260 筆成交記錄，建物成交均價約 217 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/42 頁
1,260
成交筆數
217萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,152萬
23.5萬/坪
2020
1,102筆
1,348萬
26.7萬/坪
2021
1,116筆
1,420萬
28.6萬/坪
2022
646筆
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 81%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2196 筆)
1,962 萬
30.8 萬/坪
30~210,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1600 筆)
1,001 萬
24.2 萬/坪
270~3,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(958 筆)
829 萬
23.1 萬/坪
150~4,134 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
397 萬
18.0 萬/坪
70~1,780 萬
農舍(6 筆)
3,742 萬
1,200~6,500 萬
店面(店鋪)(6 筆)
1,456 萬
23.1 萬/坪
370~4,800 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
108 萬
17.2 萬/坪
廠辦(1 筆)
10,500 萬
24.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區龍善街
74.0 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
2臺中市大雅區振興路
67.7 萬/坪均 5,332 萬(3筆)
3臺中市大雅區中山八路
56.2 萬/坪均 2,305 萬(6筆)
4臺中市大雅區光復路
47.6 萬/坪均 1,931 萬(8筆)
5大雅路
47.3 萬/坪均 2,053 萬(6筆)
6臺中市大雅區前村東路
45.4 萬/坪均 3,231 萬(11筆)
7臺中市大雅區中科路
44.4 萬/坪均 4,315 萬(2筆)
8臺中市大雅區大雅路
43.7 萬/坪均 1,734 萬(16筆)
9臺中市大雅區中清東路
40.9 萬/坪均 1,874 萬(17筆)
10文化路
40.8 萬/坪均 625 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
118 筆
300-500萬
217 筆
500萬-1千萬
1988 筆
1千-2千萬
2250 筆
2千-5千萬
324 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,260 筆 · 第 14/42 頁
土地其他
西員寶北段135-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
68萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區中山北路１１３號二樓之２
📍 大雅區建物 5.4 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0751130
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
20.2 萬/坪
土地其他
秀雅段439地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１９７巷４１號五樓
📍 大雅區建物 24.5 坪3房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 430萬2023年 400萬區間 400~430 萬
成交總價
430萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷２弄１２號五樓
📍 大雅區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
415萬
13.0 萬/坪
土地其他
永興段435-16地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
92萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區中山北路１１３號三樓之３
📍 大雅區建物 12.7 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751130
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.7 萬/坪
土地其他
永興段435-14地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
89萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷２弄８號四樓
📍 大雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 400萬2023年 465萬區間 400~465 萬
成交總價
465萬
16.9 萬/坪
土地其他
永興段207地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
49.8 萬/坪
土地其他
自強段1578地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
208萬
6.5 萬/坪
土地其他
自強段2856-15地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
9.3 萬/坪
土地其他
自立段2142-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.7 萬/坪
土地其他
學雅段906地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
410萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄３６號三樓
📍 大雅區建物 16.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 550萬2023年 370萬2022年 360萬區間 360~550 萬
成交總價
370萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區文化路永嘉巷６號
📍 大雅區建物 18.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0611000
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
土地其他
上楓段438-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
365萬
3.5 萬/坪
土地其他
雅潭段938地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
127萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山路９３號
📍 大雅區建物 10.2 坪全共 一層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
448萬
44.1 萬/坪
土地其他
上楓段1262-11地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.0 萬/坪
車位其他電梯
臺中市大雅區中山北路３９３號等公共設施
📍 大雅區建物 2.0 坪
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
53萬
土地其他
秀雅段699地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
331萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區中山北路１５０號五樓之３
📍 大雅區建物 19.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
245萬
12.9 萬/坪
土地其他
三和段701-13地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區民權街３９巷１號四樓之２
📍 大雅區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 700萬2023年 500萬區間 500~700 萬
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區月祥路１８３之５４號
📍 大雅區建物 31.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0800303
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 490萬2023年 450萬區間 450~490 萬
成交總價
450萬
14.3 萬/坪
土地其他
三和段1095-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
2.4 萬/坪
車位其他電梯
臺中市大雅區中山北路３９３號等公共設施
📍 大雅區建物 2.0 坪
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
53萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區民生路四段１３９巷６弄５號二樓之１
📍 大雅區建物 24.2 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路２１１號五樓
📍 大雅區建物 21.8 坪5房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2023年 360萬區間 350~360 萬
成交總價
360萬
16.5 萬/坪
大雅區 預售屋成交行情
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