法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 2,262 筆成交記錄，建物成交均價約 762 萬，均坪單價 21.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/76 頁
2,262
成交筆數
762萬
成交均價
21.3
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,152萬
23.5萬/坪
2020
1,102筆
1,348萬
26.7萬/坪
2021
1,116筆
1,420萬
28.6萬/坪
2022
646筆
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 81%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2196 筆)
1,962 萬
30.8 萬/坪
30~210,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1600 筆)
1,001 萬
24.2 萬/坪
270~3,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(958 筆)
829 萬
23.1 萬/坪
150~4,134 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
397 萬
18.0 萬/坪
70~1,780 萬
店面(店鋪)(6 筆)
1,456 萬
23.1 萬/坪
370~4,800 萬
農舍(6 筆)
3,742 萬
1,200~6,500 萬
廠辦(1 筆)
10,500 萬
24.8 萬/坪
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
108 萬
17.2 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區龍善街
74.0 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
2臺中市大雅區振興路
67.7 萬/坪均 5,332 萬(3筆)
3臺中市大雅區中山八路
56.2 萬/坪均 2,305 萬(6筆)
4臺中市大雅區光復路
47.6 萬/坪均 1,931 萬(8筆)
5大雅路
47.3 萬/坪均 2,053 萬(6筆)
6臺中市大雅區前村東路
45.4 萬/坪均 3,231 萬(11筆)
7臺中市大雅區中科路
44.4 萬/坪均 4,315 萬(2筆)
8臺中市大雅區大雅路
43.7 萬/坪均 1,734 萬(16筆)
9臺中市大雅區中清東路
40.9 萬/坪均 1,874 萬(17筆)
10文化路
40.8 萬/坪均 625 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
118 筆
300-500萬
217 筆
500萬-1千萬
1988 筆
1千-2千萬
2250 筆
2千-5千萬
324 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,262 筆 · 第 2/76 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山北路３７７號
📍 大雅區建物 28.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅環路一段２７１巷３１號一樓之３
📍 大雅區建物 39.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
795萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號三樓之５
📍 大雅區建物 35.1 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.1 萬/坪
土地其他
自強段412-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
569萬
8.0 萬/坪
土地其他
上楓段203-2地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２３號十三樓
📍 大雅區建物 47.1 坪4房2廳2衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
990萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區雅潭路四段９１８號十三樓之１
📍 大雅區建物 36.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區昌平路四段６８６巷５９弄２８號
📍 大雅區建物 28.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.1 萬/坪
土地其他
三和段1259地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
953萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路１１５巷６７號三樓
📍 大雅區建物 41.6 坪4房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
758萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區中山北路１１７巷２３號三樓
📍 大雅區建物 37.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820407
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
875萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號三樓之５
📍 大雅區建物 26.8 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 745萬2022年 738萬區間 738~745 萬
成交總價
745萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２０號九樓
📍 大雅區建物 39.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
975萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區大林路３５０巷５０號七樓之３
📍 大雅區建物 33.2 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 744萬2021年 683萬區間 683~744 萬
成交總價
744萬
22.4 萬/坪
土地其他
上楓段1143-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
619萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號五樓
📍 大雅區建物 28.5 坪3房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0810414
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區前村路２０號四樓之１
📍 大雅區建物 27.3 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 616萬2024年 560萬區間 560~616 萬
成交總價
616萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區文化路１０２巷４０號
📍 大雅區建物 14.2 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
770萬
54.4 萬/坪
土地其他
自強段2064-12地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區學府路１３６號
📍 大雅區建物 56.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0681114
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
688萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區中山北路４０９號八樓之２
📍 大雅區建物 37.0 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區秀山路２４０號
📍 大雅區建物 7.6 坪全共 一層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
132.2 萬/坪
土地其他
上楓段1326-19地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
629萬
31.2 萬/坪
土地其他
科雅段538地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
522萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路１１５巷５５號十樓之２
📍 大雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區民權街４３號
📍 大雅區建物 36.6 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
570萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路５７９號四樓之２
📍 大雅區建物 42.2 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
945萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路１１５巷６５號
📍 大雅區建物 28.4 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
660萬
23.3 萬/坪
土地其他
四德段77-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區平和一路１５號二樓之２
📍 大雅區建物 34.0 坪1房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.5 萬/坪
大雅區 預售屋成交行情
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