法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 670 筆成交記錄，建物成交均價約 1,434 萬，均坪單價 28.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/23 頁
670
成交筆數
1,434萬
成交均價
28.2
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,291萬
26.0萬/坪
2020
42筆
2,710萬
28.9萬/坪
2021
38筆
1,323萬
28.2萬/坪
2022
277筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 61%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(613 筆)
2,421 萬
35.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(283 筆)
856 萬
23.5 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(226 筆)
1,201 萬
28.0 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(64 筆)
352 萬
19.7 萬/坪
70~750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區中山八路
99.5 萬/坪均 3,015 萬(2筆)
2臺中市大雅區通山路
70.6 萬/坪均 2,250 萬(5筆)
3臺中市大雅區光復路
62.1 萬/坪均 2,448 萬(5筆)
4臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
5臺中市大雅區大雅路
52.0 萬/坪均 1,583 萬(10筆)
6臺中市大雅區前村東路
51.9 萬/坪均 3,754 萬(9筆)
7臺中市大雅區楓林街
45.2 萬/坪均 1,565 萬(34筆)
8臺中市大雅區昌平路
43.3 萬/坪均 3,241 萬(38筆)
9臺中市大雅區西村路
42.3 萬/坪均 2,075 萬(7筆)
10臺中市大雅區文化路
41.5 萬/坪均 779 萬(11筆)
成交總價分布
300萬以下
49 筆
300-500萬
65 筆
500萬-1千萬
372 筆
1千-2千萬
552 筆
2千-5千萬
118 筆
5千萬以上
30 筆
依成交日期依總價 ↓共 670 筆 · 第 2/23 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區民豐街１０９巷１８號
📍 大雅區建物 50.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940216
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市大雅區樹德街８６巷２６號
📍 大雅區建物 42.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1080731
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區大林路３５０巷５０號九樓之６
📍 大雅區建物 34.2 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區神林路一段５２０巷３５之１８號
📍 大雅區建物 58.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020206
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區民豐街３９巷１６弄３３號
📍 大雅區建物 46.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1090602
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區中清北街１７號六樓之１
📍 大雅區建物 41.0 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區永和路７８之３３號
📍 大雅區建物 52.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820715
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區雅環路一段２４巷４１號
📍 大雅區建物 64.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830915
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1970萬2022年 1900萬區間 1,900~1,970 萬
成交總價
1970萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路４５７號十一樓之３
📍 大雅區建物 49.7 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1050613
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區學府路４６７巷９號八樓之１
📍 大雅區建物 43.4 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1041209
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區昌平路四段２８２北三巷２８號
📍 大雅區建物 45.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820225
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區秀山路２４０號
📍 大雅區建物 7.6 坪全共 一層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
132.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區學府路１２０巷１７號
📍 大雅區建物 53.1 坪2房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0870916
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山路大同巷１４弄１０號
📍 大雅區建物 28.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區民族街６６巷７號
📍 大雅區建物 65.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840815
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.0 萬/坪
土地其他
科雅段538-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山北路４５１巷２１號
📍 大雅區建物 71.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0931018
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
24.5 萬/坪
土地其他
振興段946地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
22.0 萬/坪
土地其他
振興段947地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區楓林街２３１巷２９號
📍 大雅區建物 61.3 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0840619
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
23.8 萬/坪
土地其他
四德段394地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路１８０巷３８號七樓之３
📍 大雅區建物 34.1 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1040604
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷７號八樓之２
📍 大雅區建物 59.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區田心一街２３巷１９號
📍 大雅區建物 48.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030925
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山北路２８０號
📍 大雅區建物 36.7 坪6房6廳6衛全共 二層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1484萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區建興路１１２巷１２弄８號二樓之２
📍 大雅區建物 48.2 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1050825
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區雅環路二段２６巷３９號九樓之１
📍 大雅區建物 48.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1051102
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區神林南路１２９巷１弄２６號
📍 大雅區建物 65.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區民富街２２３號
📍 大雅區建物 67.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800806
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區楓林街１９０號七樓之３
📍 大雅區建物 38.1 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
32.0 萬/坪
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