法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 1,260 筆成交記錄，建物成交均價約 217 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/42 頁
1,260
成交筆數
217萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,152萬
23.5萬/坪
2020
1,102筆
1,348萬
26.7萬/坪
2021
1,116筆
1,420萬
28.6萬/坪
2022
646筆
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 81%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2196 筆)
1,962 萬
30.8 萬/坪
30~210,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1600 筆)
1,001 萬
24.2 萬/坪
270~3,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(958 筆)
829 萬
23.1 萬/坪
150~4,134 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
397 萬
18.0 萬/坪
70~1,780 萬
農舍(6 筆)
3,742 萬
1,200~6,500 萬
店面(店鋪)(6 筆)
1,456 萬
23.1 萬/坪
370~4,800 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
108 萬
17.2 萬/坪
廠辦(1 筆)
10,500 萬
24.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區龍善街
74.0 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
2臺中市大雅區振興路
67.7 萬/坪均 5,332 萬(3筆)
3臺中市大雅區中山八路
56.2 萬/坪均 2,305 萬(6筆)
4臺中市大雅區光復路
47.6 萬/坪均 1,931 萬(8筆)
5大雅路
47.3 萬/坪均 2,053 萬(6筆)
6臺中市大雅區前村東路
45.4 萬/坪均 3,231 萬(11筆)
7臺中市大雅區中科路
44.4 萬/坪均 4,315 萬(2筆)
8臺中市大雅區大雅路
43.7 萬/坪均 1,734 萬(16筆)
9臺中市大雅區中清東路
40.9 萬/坪均 1,874 萬(17筆)
10文化路
40.8 萬/坪均 625 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
118 筆
300-500萬
217 筆
500萬-1千萬
1988 筆
1千-2千萬
2250 筆
2千-5千萬
324 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,260 筆 · 第 2/42 頁
土地其他
四維段39-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
大榮段141地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.6 萬/坪
土地其他
秀雅段668地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
223萬
12.0 萬/坪
土地其他
三和段1028-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
463萬
4.1 萬/坪
土地其他
雅潭段197-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
50萬
63.2 萬/坪
土地其他
自強段1650-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.1 萬/坪
土地其他
雅潭段197-3地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
148萬
63.2 萬/坪
土地其他
六寶段81地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
345萬
21.8 萬/坪
土地其他
上楓段1182-17地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
224萬
28.5 萬/坪
車位其他電梯
臺中市大雅區雅環路二段８６巷２２號等公共設施
📍 大雅區建物 2.4 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
55萬
土地其他
山德段212地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
294萬
5.4 萬/坪
土地其他
山德段214地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
491萬
18.0 萬/坪
土地其他
秀雅段902地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
440萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區中清路四段６１８號五樓之１
📍 大雅區建物 34.6 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0860318
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１９７巷１９號四樓
📍 大雅區建物 16.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
26.5 萬/坪
土地其他
清雅段305地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
272萬
19.8 萬/坪
土地其他
三和段359地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.1 萬/坪
土地其他
員寶段314-9地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
26萬
7.6 萬/坪
土地其他
員寶段314-6地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
325萬
7.6 萬/坪
土地其他
員寶段55地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
19萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１９７巷３號五樓
📍 大雅區建物 21.0 坪6房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 460萬2022年 290萬區間 290~460 萬
成交總價
460萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１９７巷１４號五樓
📍 大雅區建物 25.6 坪3房2廳1衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路２７２巷４１號二樓
📍 大雅區建物 8.5 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0810414
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 231萬2022年 675萬區間 231~675 萬
成交總價
231萬
27.1 萬/坪
土地其他
大明段1020地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄２８號五樓
📍 大雅區建物 14.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
293萬
19.6 萬/坪
土地其他
上楓段1326-19地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
13萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷２弄８號三樓
📍 大雅區建物 26.8 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
486萬
18.1 萬/坪
土地其他
馬岡段201-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
116萬
14.5 萬/坪
土地其他
秀山段649地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
260萬
11.3 萬/坪
土地其他
馬岡段201-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
103萬
14.5 萬/坪
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