法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 1,260 筆成交記錄，建物成交均價約 217 萬，均坪單價 13.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/42 頁
1,260
成交筆數
217萬
成交均價
13.3
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,152萬
23.5萬/坪
2020
1,102筆
1,348萬
26.7萬/坪
2021
1,116筆
1,420萬
28.6萬/坪
2022
646筆
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2020～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 81%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2196 筆)
1,962 萬
30.8 萬/坪
30~210,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1600 筆)
1,001 萬
24.2 萬/坪
270~3,400 萬
華廈(10層含以下有電梯)(958 筆)
829 萬
23.1 萬/坪
150~4,134 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
397 萬
18.0 萬/坪
70~1,780 萬
農舍(6 筆)
3,742 萬
1,200~6,500 萬
店面(店鋪)(6 筆)
1,456 萬
23.1 萬/坪
370~4,800 萬
套房(1房1廳1衛)(1 筆)
108 萬
17.2 萬/坪
廠辦(1 筆)
10,500 萬
24.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區龍善街
74.0 萬/坪均 4,340 萬(2筆)
2臺中市大雅區振興路
67.7 萬/坪均 5,332 萬(3筆)
3臺中市大雅區中山八路
56.2 萬/坪均 2,305 萬(6筆)
4臺中市大雅區光復路
47.6 萬/坪均 1,931 萬(8筆)
5大雅路
47.3 萬/坪均 2,053 萬(6筆)
6臺中市大雅區前村東路
45.4 萬/坪均 3,231 萬(11筆)
7臺中市大雅區中科路
44.4 萬/坪均 4,315 萬(2筆)
8臺中市大雅區大雅路
43.7 萬/坪均 1,734 萬(16筆)
9臺中市大雅區中清東路
40.9 萬/坪均 1,874 萬(17筆)
10文化路
40.8 萬/坪均 625 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
118 筆
300-500萬
217 筆
500萬-1千萬
1988 筆
1千-2千萬
2250 筆
2千-5千萬
324 筆
5千萬以上
71 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,260 筆 · 第 25/42 頁
土地其他
忠雅段1046-5地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
287萬
4.1 萬/坪
土地其他
科雅段452地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
11萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區樹德街２５６巷２８號三樓
📍 大雅區建物 27.9 坪2房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0810711
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 670萬2021年 500萬區間 500~670 萬
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
土地其他
自立段2160-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.1 萬/坪
土地其他
花眉庄段1219-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
117萬
2.3 萬/坪
土地其他
花眉庄段485-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
48萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區神林南路１１５巷５９號十樓之１
📍 大雅區建物 34.7 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.4 萬/坪
土地其他
清雅段986-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
314萬
3.0 萬/坪
土地其他
自立段1900-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
102萬
6.0 萬/坪
土地其他
民生段761地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
152萬
33.9 萬/坪
土地其他
花眉庄段484-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
88萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市大雅區雅楓街９９巷４號
📍 大雅區建物 29.5 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0820204
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 600萬2023年 568萬2021年 475萬區間 475~600 萬
成交總價
475萬
16.1 萬/坪
土地其他
科雅段452地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
11萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區大明街１２號
📍 大雅區建物 29.4 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0640630
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.3 萬/坪
車位其他電梯
臺中市大雅區中山北路１１７巷２１號地下層
📍 大雅區建物 5.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0820407
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
中山北路３９３號等公共設施
📍 大雅區建物 2.0 坪
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
52萬
土地其他
員寶段1103地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.8 萬/坪
土地其他
員寶段1103地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.8 萬/坪
土地其他
學雅段906地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-31
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區中山北路１５０號五樓之４
📍 大雅區建物 13.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2021-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 240萬2021年 220萬區間 220~240 萬
成交總價
220萬
16.8 萬/坪
車位其他電梯
中山北路３９３號等公共設施
📍 大雅區建物 2.0 坪
📅 成交日 2021-10-29
同棟記錄 →
成交總價
53萬
房地(土地+建物)透天厝
臺中市大雅區中山路４３．４５號
📍 大雅區建物 71.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661201
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
6.3 萬/坪
車位其他電梯
臺中市大雅區神林南路１８０巷５０號四樓之２
📍 大雅區建物 5.1 坪四層共 十層 層屋齡 0850913
📅 成交日 2021-10-22
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
馬岡段201-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
11.8 萬/坪
土地其他
三和段18地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.0 萬/坪
土地其他
自強段497-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.7 萬/坪
土地其他
西員寶北段393地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
211萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄４號
📍 大雅區建物 17.6 坪3房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0700125
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 660萬2021年 310萬區間 310~660 萬
成交總價
310萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市大雅區民權街３９巷６號六樓之２
📍 大雅區建物 34.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
468萬
13.5 萬/坪
土地其他
四德段387地號
📍 大雅區
📅 成交日 2021-10-07
同棟記錄 →
成交總價
102萬
18.0 萬/坪
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