法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 492 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 762 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/17 頁
492
成交筆數
762萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 492 筆 · 第 3/17 頁
土地其他
864萬8.0 萬/坪
秀山段641地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
864萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１２９巷１弄２６號
📍 大雅區建物 65.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
948萬29.0 萬/坪
臺中市大雅區民富街５６號
📍 大雅區建物 32.7 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0760428
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
948萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬22.1 萬/坪
臺中市大雅區中山北路１１７巷２７號六樓
📍 大雅區建物 30.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0820407
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
675萬
22.1 萬/坪
土地其他
984萬18.0 萬/坪
自立段1645-15地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
984萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
905萬21.7 萬/坪
臺中市大雅區龍善一街１２６巷６號
📍 大雅區建物 41.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820816
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
905萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬22.1 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷２號八樓之４
📍 大雅區建物 37.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.5 萬/坪
臺中市大雅區民族街９２巷９號
📍 大雅區建物 64.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840815
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬29.0 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１１５巷２５號
📍 大雅區建物 32.0 坪3房2廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 930萬2023年 666萬區間 666~930 萬
成交總價
930萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬23.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷６６號
📍 大雅區建物 28.3 坪2房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.0 萬/坪
土地其他
638萬8.0 萬/坪
秀雅段835-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
638萬
8.0 萬/坪
土地其他
958萬25.5 萬/坪
六寶段49-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
958萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
716萬26.4 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷１號八樓之３
📍 大雅區建物 27.2 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 716萬2024年 495萬區間 495~716 萬
成交總價
716萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬22.5 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷３０號五樓之２
📍 大雅區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
22.5 萬/坪
土地其他
689萬3.0 萬/坪
學雅段904地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
689萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
928萬31.8 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段２３４巷４２號七樓之１
📍 大雅區建物 29.2 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1110113
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
928萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬36.8 萬/坪
臺中市大雅區建興路２７號
📍 大雅區建物 19.0 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0730325
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
700萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬19.1 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１
📍 大雅區建物 41.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 795萬2025年 800萬區間 795~800 萬
成交總價
795萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬21.4 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷１０號二樓之４
📍 大雅區建物 34.1 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
898萬25.5 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段９１６號三樓之２
📍 大雅區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
898萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬22.0 萬/坪
臺中市大雅區中山北路１６９巷７號四樓
📍 大雅區建物 42.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0790402
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
940萬
22.0 萬/坪
土地其他
803萬6.1 萬/坪
上楓段1340-3地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
803萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
933萬29.8 萬/坪
臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號五樓之１
📍 大雅區建物 31.3 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
933萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
823萬30.4 萬/坪
臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號四樓之３
📍 大雅區建物 27.1 坪2房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
823萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
536萬18.8 萬/坪
臺中市大雅區樹德街２５６巷２０號六樓之２
📍 大雅區建物 28.5 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0811010
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
536萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
508萬25.5 萬/坪
臺中市大雅區中山北路１４６號三樓之４
📍 大雅區建物 19.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700115
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 508萬2024年 300萬區間 300~508 萬
成交總價
508萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
505萬15.4 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２號十樓
📍 大雅區建物 32.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
505萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
803萬23.0 萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２７１巷５３號三樓之１
📍 大雅區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 803萬2024年 698萬區間 698~803 萬
成交總價
803萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬20.4 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷１０號六樓之１
📍 大雅區建物 32.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
670萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
521萬36.3 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１９７巷１１號
📍 大雅區建物 14.4 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
521萬
36.3 萬/坪
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