法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 32/46 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１８０巷３６號二樓之２
📍 大雅區建物 49.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040604
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1865萬30.2 萬/坪
臺中市大雅區清陽二路１１８號
📍 大雅區建物 61.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2023-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1406萬38.1 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號三樓之５
📍 大雅區建物 44.4 坪3房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
465萬16.9 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷２弄８號四樓
📍 大雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701219
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 400萬2023年 465萬區間 400~465 萬
成交總價
465萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬29.4 萬/坪
臺中市大雅區港尾路１４９巷２號五樓之２
📍 大雅區建物 23.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1120602
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
698萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬22.6 萬/坪
臺中市大雅區神林南路５８５巷９號
📍 大雅區建物 46.5 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1050萬2023年 930萬區間 930~1,050 萬
成交總價
1050萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬27.7 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段１２３巷１９弄２１號
📍 大雅區建物 77.7 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 1030826
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬30.8 萬/坪
臺中市大雅區港尾路１４９巷２號二樓之２
📍 大雅區建物 23.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1120602
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬27.9 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷３２號七樓之３
📍 大雅區建物 41.5 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2378萬42.4 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１５５巷１弄１之３號
📍 大雅區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
788萬20.3 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段６４巷４６弄２１號七樓
📍 大雅區建物 38.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830121
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
788萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2180萬39.0 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１５５巷１弄１之５號
📍 大雅區建物 56.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬26.0 萬/坪
臺中市大雅區建興路１５５號十二樓之５
📍 大雅區建物 50.0 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1041002
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1480萬2023年 1300萬區間 1,300~1,480 萬
成交總價
1300萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2378萬40.3 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１５５巷１弄１之１１號
📍 大雅區建物 59.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140916
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬22.7 萬/坪
臺中市大雅區龍善二街７２巷８號
📍 大雅區建物 59.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0881203
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
645萬17.0 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷５號十樓之５
📍 大雅區建物 37.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
645萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬16.6 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷１３號六樓之２
📍 大雅區建物 41.0 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
680萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬35.9 萬/坪
臺中市大雅區學府路１５２巷１２號
📍 大雅區建物 29.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700522
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1137萬31.2 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段１２０巷１０弄７號
📍 大雅區建物 36.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710410
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1137萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬21.4 萬/坪
臺中市大雅區神林南路４３巷４５號五樓之１２
📍 大雅區建物 40.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0800830
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
860萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1398萬37.6 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號二樓之１
📍 大雅區建物 44.6 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.7 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段５２０巷３５之１號
📍 大雅區建物 81.1 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1020206
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬34.2 萬/坪
臺中市大雅區學府路４１５巷４號
📍 大雅區建物 31.2 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1117萬2023年 1068萬區間 1,068~1,117 萬
成交總價
1068萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬37.4 萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２７６巷２６號
📍 大雅區建物 53.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850213
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.0 萬/坪
臺中市大雅區月祥路８６號四樓之２
📍 大雅區建物 39.1 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區民族街１７號
📍 大雅區建物 42.2 坪9房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691020
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1365萬2023年 1290萬區間 1,290~1,365 萬
成交總價
1290萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1070萬21.5 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路三段４８２巷２０１號
📍 大雅區建物 49.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840302
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2250萬35.8 萬/坪
臺中市大雅區永和路１０９之２７號
📍 大雅區建物 62.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬22.3 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄３６號三樓
📍 大雅區建物 16.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 550萬2023年 370萬區間 370~550 萬
成交總價
370萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
460萬24.8 萬/坪
臺中市大雅區文化路永嘉巷６號
📍 大雅區建物 18.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0611000
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
460萬
24.8 萬/坪
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