法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 34/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 34/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
1720萬27.3 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段３１２巷８７號
📍 大雅區建物 63.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0920305
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1800萬2023年 1720萬區間 1,720~1,800 萬
成交總價
1720萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬19.0 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷６號二樓之２
📍 大雅區建物 37.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
708萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
895萬17.5 萬/坪
臺中市大雅區前村東路２５巷２２號
📍 大雅區建物 51.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
895萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬34.5 萬/坪
臺中市大雅區中山路大同巷１６號
📍 大雅區建物 31.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651105
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬34.3 萬/坪
臺中市大雅區學府路４５２巷１７號十樓之１
📍 大雅區建物 39.7 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1010203
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬28.9 萬/坪
臺中市大雅區雅楓街２５號
📍 大雅區建物 48.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830115
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬32.8 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１８０巷３８號十三樓之１
📍 大雅區建物 44.2 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040604
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬28.2 萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段２巷８號九樓之３
📍 大雅區建物 51.0 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1061017
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬29.7 萬/坪
臺中市大雅區雅楓街１７９巷４號
📍 大雅區建物 36.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0721231
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1195萬32.1 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷９號五樓之１
📍 大雅區建物 37.2 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1041209
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷８號二樓之２
📍 大雅區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1315萬38.8 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之２
📍 大雅區建物 41.5 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬23.3 萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段１０６巷２８弄６號
📍 大雅區建物 47.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820107
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1100萬區間 1,100~1,500 萬
成交總價
1100萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
666萬26.0 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷６號四樓之３
📍 大雅區建物 25.6 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0821122
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
666萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬21.9 萬/坪
臺中市大雅區前村路４４巷１８號六樓之１
📍 大雅區建物 35.8 坪4房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
785萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬20.9 萬/坪
臺中市大雅區前村路４４巷８弄２號四樓之２
📍 大雅區建物 35.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
740萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1437萬39.0 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號七樓之５
📍 大雅區建物 44.4 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1437萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.8 萬/坪
臺中市大雅區義和路７之５０號
📍 大雅區建物 51.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0951220
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.8 萬/坪
臺中市大雅區永和路１０９之２８號
📍 大雅區建物 62.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1217萬23.3 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段１２０巷３３之６號九樓之１
📍 大雅區建物 52.2 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1120629
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1217萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬27.8 萬/坪
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷３１號
📍 大雅區建物 38.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860712
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2606萬36.8 萬/坪
臺中市大雅區永和路１０９之３１號
📍 大雅區建物 70.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131108
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2606萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
667萬25.7 萬/坪
臺中市大雅區中山北路４１９號四樓之４
📍 大雅區建物 25.9 坪2房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 720萬2023年 667萬區間 667~720 萬
成交總價
667萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
691萬18.8 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６８５號九樓之８
📍 大雅區建物 36.8 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
691萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬25.1 萬/坪
臺中市大雅區大林路３３０巷２４號
📍 大雅區建物 36.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870518
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
915萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬23.7 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷９號十樓之３
📍 大雅區建物 59.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1335萬26.3 萬/坪
臺中市大雅區永和路１１０之３２號
📍 大雅區建物 50.8 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1050721
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬31.7 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷７號四樓之３
📍 大雅區建物 37.2 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1041209
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬29.4 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷３２號二樓之２
📍 大雅區建物 38.8 坪2房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬13.7 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段６４巷４６弄２９號二樓
📍 大雅區建物 38.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830121
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 870萬2023年 530萬區間 530~870 萬
成交總價
530萬
13.7 萬/坪
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