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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 39/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
2300萬53.6 萬/坪
臺中市大雅區學府路２８４號
📍 大雅區建物 42.9 坪7房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0681102
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬18.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路２９２巷６號三樓
📍 大雅區建物 26.4 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0810414
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬24.3 萬/坪
臺中市大雅區建興路１１２巷１７號十三樓之３
📍 大雅區建物 54.4 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1020808
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
892萬19.8 萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２７１巷５３號七樓之２
📍 大雅區建物 45.1 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
892萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
578萬17.4 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷２號二樓之１
📍 大雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 730萬2023年 578萬區間 578~730 萬
成交總價
578萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬20.4 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷２號四樓之３
📍 大雅區建物 18.6 坪1房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬21.6 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２１號五樓
📍 大雅區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
810萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬29.4 萬/坪
臺中市大雅區大林路６６巷７０之８號
📍 大雅區建物 47.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0990419
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬29.4 萬/坪
臺中市大雅區大林路６６巷７０之７號
📍 大雅區建物 47.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0990419
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
890萬23.5 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２８號
📍 大雅區建物 37.8 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
890萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬15.7 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷５６號底層
📍 大雅區建物 41.4 坪3房2廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
822萬27.2 萬/坪
臺中市大雅區月祥路８８號三樓之１
📍 大雅區建物 34.5 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 980萬2023年 822萬區間 822~980 萬
成交總價
822萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬41.2 萬/坪
臺中市大雅區民生路二段３４巷１７號
📍 大雅區建物 33.5 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0700324
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
673萬21.3 萬/坪
臺中市大雅區前村路４４巷１８號四樓之１
📍 大雅區建物 31.5 坪3房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
673萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1838萬29.3 萬/坪
臺中市大雅區民豐街６９巷１６號
📍 大雅區建物 62.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080218
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬27.7 萬/坪
臺中市大雅區學府路４１５巷５號
📍 大雅區建物 55.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1146萬19.1 萬/坪
臺中市大雅區民富街１號
📍 大雅區建物 59.9 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0810317
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬14.9 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄３２號四樓
📍 大雅區建物 19.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
285萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬20.7 萬/坪
臺中市大雅區民生路四段１３９巷６弄５號五樓之２
📍 大雅區建物 28.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
590萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬21.9 萬/坪
臺中市大雅區民族街９２巷１２號
📍 大雅區建物 64.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840815
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬35.6 萬/坪
臺中市大雅區秀山二路５５號
📍 大雅區建物 61.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬57.2 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段７１１號
📍 大雅區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731008
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬21.5 萬/坪
臺中市大雅區中山北路４５１巷１９弄３號
📍 大雅區建物 40.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
860萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬27.5 萬/坪
臺中市大雅區樹德街９６巷１９弄１９號
📍 大雅區建物 67.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1888萬33.3 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２號
📍 大雅區建物 56.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130708
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬35.1 萬/坪
臺中市大雅區秀山二路５３號
📍 大雅區建物 61.3 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬15.1 萬/坪
臺中市大雅區學府路１０１巷２６弄１號三樓
📍 大雅區建物 78.0 坪4房2廳4衛三層共 七層 層屋齡 0850105
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.7 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段５０巷１１號
📍 大雅區建物 56.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690228
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
715萬18.5 萬/坪
臺中市大雅區前村路４４巷１８號三樓之２
📍 大雅區建物 38.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 898萬2023年 715萬區間 715~898 萬
成交總價
715萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1128萬23.9 萬/坪
臺中市大雅區永和路１１０之３５號
📍 大雅區建物 47.1 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1050721
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
23.9 萬/坪
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