法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 492 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 762 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/17 頁
492
成交筆數
762萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 492 筆 · 第 4/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.1 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段１３０號
📍 大雅區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641108
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬11.6 萬/坪
臺中市大雅區昌平路三段５９６巷４５弄８號
📍 大雅區建物 53.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820821
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
620萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
847萬24.6 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段９１６號十二樓
📍 大雅區建物 34.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
847萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬18.5 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北一巷４１之１號
📍 大雅區建物 37.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871022
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬33.9 萬/坪
臺中市大雅區大林路３５０巷５０號二樓之６
📍 大雅區建物 24.8 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
840萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬16.4 萬/坪
臺中市大雅區民生路四段１３６巷５弄４號
📍 大雅區建物 34.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.4 萬/坪
土地其他
562萬8.5 萬/坪
秀雅段468-2地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
562萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬19.2 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段２２２巷３１號
📍 大雅區建物 49.9 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0711122
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
960萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬23.6 萬/坪
臺中市大雅區永和路１４９巷１１號五樓
📍 大雅區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820223
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.6 萬/坪
土地其他
710萬16.6 萬/坪
忠雅段683地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬18.5 萬/坪
臺中市大雅區神林南路５８５巷７號
📍 大雅區建物 46.0 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬15.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１１５巷６１號九樓之１
📍 大雅區建物 32.8 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬22.0 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷２號二樓之１
📍 大雅區建物 33.1 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 730萬2023年 578萬區間 578~730 萬
成交總價
730萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬22.9 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷１０號六樓之４
📍 大雅區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 880萬2025年 850萬區間 850~880 萬
成交總價
880萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
800萬15.3 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段２３１巷１弄２３號
📍 大雅區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820304
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬22.6 萬/坪
臺中市大雅區中山北路４３３號四樓之１
📍 大雅區建物 42.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830412
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
950萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬24.0 萬/坪
臺中市大雅區大明街３０號六樓
📍 大雅區建物 23.8 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830610
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
570萬
24.0 萬/坪
土地其他
900萬7.6 萬/坪
信和西段1059地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
900萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬19.7 萬/坪
臺中市大雅區民豐街１５４巷４號七樓之１
📍 大雅區建物 32.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0821204
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
630萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
956萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區月祥路１９３巷７０號七樓之２
📍 大雅區建物 31.3 坪2房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1131025
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
956萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬20.3 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段１１３巷１３號二樓之２
📍 大雅區建物 36.9 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0800828
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
727萬16.6 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷１８號六樓之３
📍 大雅區建物 43.7 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 910萬2025年 727萬區間 727~910 萬
成交總價
727萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬46.0 萬/坪
臺中市大雅區文化路７０巷１０號
📍 大雅區建物 14.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0650715
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
680萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬19.3 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段９１２號十樓之１
📍 大雅區建物 41.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0831018
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 795萬2025年 800萬區間 795~800 萬
成交總價
800萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬20.9 萬/坪
臺中市大雅區學府路７６巷５５號九樓之１
📍 大雅區建物 33.6 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0801226
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
20.9 萬/坪
土地其他
592萬34.6 萬/坪
上楓段705-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
592萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.6 萬/坪
臺中市大雅區田心一街１巷２４號
📍 大雅區建物 48.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0831215
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.6 萬/坪
土地其他
503萬4.7 萬/坪
三和段247地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
503萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
905萬22.4 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷４４號三樓之２
📍 大雅區建物 40.3 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
905萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬21.5 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷３３號十三樓
📍 大雅區建物 40.9 坪4房2廳2衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
21.5 萬/坪
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