法拍屋實價登錄比較

台中市 › 大雅區 實價登錄

大雅區 行政區 共 779 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 29.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/26 頁
779
成交筆數
1,446萬
成交均價
29.5
均價（萬/坪）
2026-04-12
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 779 筆 · 第 4/26 頁
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.4 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段５０６巷３８弄１３號
📍 大雅區建物 62.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.7 萬/坪
臺中市大雅區民族街２２２巷１０號
📍 大雅區建物 50.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.1 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段１３０號
📍 大雅區建物 52.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0641108
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬18.6 萬/坪
臺中市大雅區中和路６９號
📍 大雅區建物 107.7 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬33.8 萬/坪
臺中市大雅區學府路４６７巷９號六樓之１
📍 大雅區建物 37.2 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1041209
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
33.8 萬/坪
土地其他
1474萬10.2 萬/坪
自強段1896地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1474萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬37.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路４５２巷１７號八樓之５
📍 大雅區建物 35.6 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1010203
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
37.0 萬/坪
土地其他
1100萬15.9 萬/坪
三和段888-13地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1565萬26.4 萬/坪
臺中市大雅區龍善二街７６巷２２號
📍 大雅區建物 59.4 坪4房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0881203
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1565萬2024年 1500萬區間 1,500~1,565 萬
成交總價
1565萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1288萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區大林路３５０巷５０號七樓之５
📍 大雅區建物 42.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1143萬24.2 萬/坪
臺中市大雅區大林路３３７巷１６號
📍 大雅區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1143萬
24.2 萬/坪
土地其他
1500萬3.9 萬/坪
六寶段32-3地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬32.8 萬/坪
臺中市大雅區大林路３３０巷９號
📍 大雅區建物 38.4 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0870518
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬35.7 萬/坪
臺中市大雅區大林路２４１巷１９弄１８號
📍 大雅區建物 47.7 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0931125
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1477萬26.5 萬/坪
臺中市大雅區大林路１４０巷４８之３２號
📍 大雅區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960327
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1477萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬31.8 萬/坪
臺中市大雅區大雅路２７２巷１８號
📍 大雅區建物 40.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700125
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1208萬23.5 萬/坪
臺中市大雅區建興路１１２巷４８號五樓之１
📍 大雅區建物 51.5 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0960607
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1290萬39.3 萬/坪
臺中市大雅區中清北街７０號六樓之７
📍 大雅區建物 32.9 坪2房2廳1衛六層共 十層 層屋齡 1111117
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1908萬61.9 萬/坪
臺中市大雅區學府路１５２巷２號
📍 大雅區建物 30.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700522
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬24.4 萬/坪
臺中市大雅區東大路二段１１００巷５９號
📍 大雅區建物 64.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0811218
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬32.8 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段２６巷３９號七樓之２
📍 大雅區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1051102
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬35.5 萬/坪
臺中市大雅區神林南路３１３巷１５弄５號
📍 大雅區建物 46.8 坪7房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬24.0 萬/坪
臺中市大雅區大林路３７３巷１４之１號
📍 大雅區建物 43.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.0 萬/坪
土地其他
1746萬31.2 萬/坪
上楓段1304-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1746萬
31.2 萬/坪
土地其他
1746萬31.2 萬/坪
上楓段1304-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1746萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬27.0 萬/坪
臺中市大雅區月祥路７５８號
📍 大雅區建物 53.8 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.0 萬/坪
土地其他
1868萬20.0 萬/坪
學雅段10-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
20.0 萬/坪
土地其他
1030萬8.7 萬/坪
三和段964地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬20.9 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷７號九樓之１
📍 大雅區建物 59.1 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
20.9 萬/坪
土地其他
1738萬16.8 萬/坪
科雅段100-4地號
📍 大雅區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
16.8 萬/坪
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