法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 40/46 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬33.5 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號九樓之３
📍 大雅區建物 40.8 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬33.2 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號七樓之３
📍 大雅區建物 40.8 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬26.7 萬/坪
臺中市大雅區中山路１６８巷１３弄１９號
📍 大雅區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810218
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1300萬區間 1,300~1,600 萬
成交總價
1300萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬28.2 萬/坪
臺中市大雅區月祥路８６號六樓之５
📍 大雅區建物 34.5 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬33.1 萬/坪
臺中市大雅區前村路３８２巷７之５號
📍 大雅區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081224
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3150萬31.2 萬/坪
臺中市大雅區大雅路２５７號
📍 大雅區建物 100.9 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690430
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1708萬34.4 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之９號
📍 大雅區建物 49.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130708
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬22.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路７６巷５３號七樓之１
📍 大雅區建物 34.6 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0801226
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
760萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.6 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段１６２巷２號
📍 大雅區建物 63.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840726
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.8 萬/坪
臺中市大雅區楓林街１８６巷８號
📍 大雅區建物 57.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1101112
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬34.3 萬/坪
臺中市大雅區神林南路４３巷１弄５號
📍 大雅區建物 27.1 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0680602
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
930萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1158萬31.9 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段６６０巷６０號六樓之１
📍 大雅區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬16.7 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段８６巷３４號二樓之１
📍 大雅區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 625萬區間 625~650 萬
成交總價
650萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬25.7 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６４０巷４２號
📍 大雅區建物 76.3 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1586萬37.6 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段１１３２巷１２號九樓之３
📍 大雅區建物 42.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1030122
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2038萬35.9 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之２號
📍 大雅區建物 56.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130708
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
663萬30.8 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路三段４８２巷３１之２號
📍 大雅區建物 21.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110128
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
663萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬33.7 萬/坪
臺中市大雅區樹德街１１２號
📍 大雅區建物 58.1 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1575萬37.5 萬/坪
臺中市大雅區雅楓街６９號
📍 大雅區建物 42.0 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0761123
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
817萬26.6 萬/坪
臺中市大雅區月祥路８６號四樓之５
📍 大雅區建物 35.2 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
817萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.0 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段６７６巷２１號
📍 大雅區建物 48.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811019
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1280萬2023年 1250萬區間 1,250~1,280 萬
成交總價
1250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.0 萬/坪
臺中市大雅區秀山五路６３號
📍 大雅區建物 61.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830315
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1688萬36.7 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北三巷３２之１０號
📍 大雅區建物 46.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130708
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
31784萬39.4 萬/坪
臺中市大雅區民生路三段１９１巷１０號
📍 大雅區建物 805.9 坪全共 二層 層屋齡 0790111
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
31784萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬20.0 萬/坪
臺中市大雅區神林南路５８５巷９號
📍 大雅區建物 46.5 坪4房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1050萬2023年 930萬區間 930~1,050 萬
成交總價
930萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬30.6 萬/坪
臺中市大雅區楓林街１９０號三樓之２
📍 大雅區建物 46.1 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.4 萬/坪
臺中市大雅區神林南路５６９號
📍 大雅區建物 35.3 坪3房1廳2衛一層共 八層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬22.3 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷３號八樓
📍 大雅區建物 33.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
345萬19.8 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２０巷３６號七樓之３
📍 大雅區建物 17.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0850630
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 570萬2023年 345萬區間 345~570 萬
成交總價
345萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬22.2 萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段１９巷１８號六樓之１
📍 大雅區建物 35.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.2 萬/坪
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