法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 1,375 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,748 萬，均坪單價 31.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 46/46 頁
1,375
成交筆數
1,748萬
成交均價
31.0
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,375 筆 · 第 46/46 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬34.9 萬/坪
臺中市大雅區民興街１３６號
📍 大雅區建物 31.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571125
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬17.1 萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段８６巷３４號底層之２
📍 大雅區建物 38.0 坪3房2廳2衛地下一層共 八層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 738萬2023年 650萬區間 650~738 萬
成交總價
650萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬23.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路２３巷１８弄１０號四樓之１
📍 大雅區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0840518
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
825萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬34.3 萬/坪
臺中市大雅區中和一路７９之１１號
📍 大雅區建物 45.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬20.8 萬/坪
臺中市大雅區前村路３０號六樓之２
📍 大雅區建物 35.3 坪4房1廳1衛六層，七層共 七層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
735萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬27.4 萬/坪
臺中市大雅區神林南路２２５巷２３弄１２號二樓
📍 大雅區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0960619
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.7 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段５４２巷１５號
📍 大雅區建物 54.5 坪全共 三層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬20.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路２２５巷２３弄１２號五樓
📍 大雅區建物 11.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0960619
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
240萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬19.9 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷１５號十三樓
📍 大雅區建物 52.3 坪4房2廳2衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬28.6 萬/坪
臺中市大雅區永和路１０５之１２號
📍 大雅區建物 62.2 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1031013
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬27.2 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段２８７號
📍 大雅區建物 57.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700414
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬22.4 萬/坪
臺中市大雅區秀山二路３１巷３７號
📍 大雅區建物 41.1 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820830
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
920萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1255萬37.1 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段９１巷１號四樓之２
📍 大雅區建物 41.5 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1140116
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬29.5 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９３０號九樓之３
📍 大雅區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1090113
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬12.6 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６００巷３７弄２號四樓
📍 大雅區建物 43.8 坪4房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0811224
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1798萬32.8 萬/坪
臺中市大雅區昌平路四段２８２北一巷２７之５號
📍 大雅區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130605
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1798萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬39.1 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１３號
📍 大雅區建物 44.8 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬28.3 萬/坪
臺中市大雅區學府路４５２巷１９號三樓之１
📍 大雅區建物 66.5 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1010203
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬23.1 萬/坪
臺中市大雅區秀山路３８５號六樓之２
📍 大雅區建物 42.3 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1041117
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 980萬2023年 980萬
成交總價
980萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬19.2 萬/坪
臺中市大雅區民族街１４７北二巷３９號
📍 大雅區建物 47.8 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0910726
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
920萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
760萬16.4 萬/坪
臺中市大雅區大榮街１１０號四樓之４
📍 大雅區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810215
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
760萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
344萬16.3 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段１１３２巷１２號七樓之５
📍 大雅區建物 21.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1030122
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
344萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬17.1 萬/坪
臺中市大雅區建興路１１２巷１５號十樓之１
📍 大雅區建物 26.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1020808
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1360萬30.2 萬/坪
臺中市大雅區神林路一段５４０巷６８弄２８號
📍 大雅區建物 45.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940728
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬29.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路４５７號九樓之３
📍 大雅區建物 49.7 坪3房2廳2衛九層共 十九層 層屋齡 1050613
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
29.0 萬/坪
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