法拍屋實價登錄比較

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大雅區 行政區 共 2,134 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,922 萬，均坪單價 25.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/72 頁
2,134
成交筆數
1,922萬
成交均價
25.1
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,615萬
30.0萬/坪
2023
572筆
1,596萬
31.6萬/坪
2024
484筆
2,232萬
30.3萬/坪
2025
291筆
2,080萬
46.2萬/坪
2026
28筆
2023～2026 年間，大雅區建物成交均價上漲 29%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(679 筆)
2,545 萬
36.4 萬/坪
30~210,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(310 筆)
874 萬
24.1 萬/坪
180~2,800 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(308 筆)
1,220 萬
28.7 萬/坪
320~3,400 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(78 筆)
376 萬
19.7 萬/坪
70~1,100 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市大雅區西村路
68.6 萬/坪均 3,430 萬(3筆)
2臺中市大雅區通山路
63.2 萬/坪均 1,540 萬(4筆)
3臺中市大雅區雅秀路
57.5 萬/坪均 3,225 萬(2筆)
4臺中市大雅區前村東路
55.5 萬/坪均 4,055 萬(8筆)
5臺中市大雅區大雅路
54.3 萬/坪均 1,860 萬(10筆)
6臺中市大雅區德勝路
48.4 萬/坪均 6,298 萬(11筆)
7臺中市大雅區楓林街
48.1 萬/坪均 1,612 萬(31筆)
8臺中市大雅區中清東路
47.1 萬/坪均 2,206 萬(9筆)
9臺中市大雅區昌平路
41.1 萬/坪均 1,771 萬(61筆)
10臺中市大雅區龍善三街
41.1 萬/坪均 2,560 萬(5筆)
成交總價分布
300萬以下
46 筆
300-500萬
79 筆
500萬-1千萬
395 筆
1千-2千萬
662 筆
2千-5千萬
162 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,134 筆 · 第 60/72 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬28.8 萬/坪
臺中市大雅區建興路１５２巷１５號八樓之１
📍 大雅區建物 26.4 坪3房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0870708
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
760萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬27.5 萬/坪
臺中市大雅區東大路二段１０９９巷１３號
📍 大雅區建物 38.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860712
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬18.0 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷５０號
📍 大雅區建物 42.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
760萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬23.9 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷４２號底層
📍 大雅區建物 30.8 坪3房2廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
735萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬29.8 萬/坪
臺中市大雅區神林南路５２５號
📍 大雅區建物 65.4 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830301
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1900萬2023年 1950萬區間 1,900~1,950 萬
成交總價
1950萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1865萬28.9 萬/坪
臺中市大雅區清陽二路１１２號
📍 大雅區建物 64.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬46.7 萬/坪
臺中市大雅區中清路四段８３１巷２１號
📍 大雅區建物 15.0 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
700萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬24.9 萬/坪
臺中市大雅區雅潭路四段６６１巷３８號六樓之３
📍 大雅區建物 45.4 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1030224
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6038萬53.9 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１５５巷１弄１之１號
📍 大雅區建物 112.1 坪5房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0790701
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
6038萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬27.5 萬/坪
臺中市大雅區大林路１４０巷２５號八樓之２
📍 大雅區建物 29.1 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1091208
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
27.5 萬/坪
土地其他
5462萬11.5 萬/坪
三和段1074-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
5462萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬21.3 萬/坪
臺中市大雅區神林南路３１２巷９號四樓
📍 大雅區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830831
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
770萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬27.2 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１５５巷１弄５號二樓
📍 大雅區建物 19.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701116
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
520萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬36.5 萬/坪
臺中市大雅區樹德街２５６巷１２號
📍 大雅區建物 71.2 坪6房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2580萬2023年 2600萬區間 2,580~2,600 萬
成交總價
2600萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1828萬34.0 萬/坪
臺中市大雅區樹德街１１６巷８號
📍 大雅區建物 53.7 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110811
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬16.6 萬/坪
臺中市大雅區神林南路１７３巷１弄１６號三樓
📍 大雅區建物 16.3 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700420
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
16.6 萬/坪
土地其他
980萬15.9 萬/坪
自強段2064-10地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
690萬20.6 萬/坪
臺中市大雅區學府路１２５巷５２號七樓之２
📍 大雅區建物 33.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830608
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 870萬2023年 690萬區間 690~870 萬
成交總價
690萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬22.2 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２６號六樓
📍 大雅區建物 31.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
710萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬39.6 萬/坪
臺中市大雅區神林南路６２０號八樓之５
📍 大雅區建物 49.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1130127
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬18.6 萬/坪
臺中市大雅區中清路三段９９７巷２４號九樓
📍 大雅區建物 37.6 坪3房1廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0830812
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
18.6 萬/坪
土地其他
10萬0.7 萬/坪
馬岡段55-1地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
680萬15.7 萬/坪
臺中市大雅區雅楓街３９號
📍 大雅區建物 43.4 坪1房3廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.7 萬/坪
土地其他
1590萬8.0 萬/坪
自強段772地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
8.0 萬/坪
土地其他
40萬15.8 萬/坪
自強段778-5地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
862萬20.3 萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號五樓之２
📍 大雅區建物 42.5 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
862萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬70.9 萬/坪
臺中市大雅區昌平路三段５９６巷４７號
📍 大雅區建物 35.2 坪5房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0710628
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬11.7 萬/坪
臺中市大雅區民權街３９巷１號十二樓之３
📍 大雅區建物 71.8 坪4房2廳3衛十二層，十三層共 十四層 層屋齡 0821231
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 926萬2023年 840萬區間 840~926 萬
成交總價
840萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬20.7 萬/坪
臺中市大雅區神林南路２９２巷２２號四樓
📍 大雅區建物 26.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0810414
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
540萬
20.7 萬/坪
土地其他
242萬40.0 萬/坪
學雅段401-2地號
📍 大雅區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
242萬
40.0 萬/坪
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