法拍屋實價登錄比較

台中市 › 新社區 實價登錄

新社區 行政區 共 682 筆成交記錄，建物成交均價約 748 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/23 頁
682
成交筆數
748萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,079萬
19.4萬/坪
2020
2筆
919萬
15.8萬/坪
2021
4筆
1,055萬
20.3萬/坪
2022
36筆
1,097萬
21.9萬/坪
2024
90筆
1,255萬
25.6萬/坪
2025
48筆
1,098萬
24.8萬/坪
2026
6筆
2020～2026 年間，新社區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(164 筆)
1,188 萬
22.7 萬/坪
25~8,441 萬
華廈(10層含以下有電梯)(16 筆)
702 萬
22.7 萬/坪
480~885 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
536 萬
15.2 萬/坪
460~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市新社區
39.7 萬/坪均 1,360 萬(5筆)
2臺中市新社區井新街
38.5 萬/坪均 2,108 萬(9筆)
3臺中市新社區興中街
30.6 萬/坪均 1,139 萬(6筆)
4臺中市新社區大復街
24.9 萬/坪均 1,386 萬(4筆)
5臺中市新社區興社街
22.5 萬/坪均 984 萬(37筆)
6臺中市新社區東新路
21.4 萬/坪均 1,257 萬(3筆)
7臺中市新社區中和街
21.3 萬/坪均 1,126 萬(76筆)
8臺中市新社區興隆街
20.5 萬/坪均 620 萬(5筆)
9臺中市新社區華豐街
19.7 萬/坪均 1,331 萬(12筆)
10臺中市新社區興安路
19.2 萬/坪均 922 萬(7筆)
成交總價分布
300萬以下
15 筆
300-500萬
15 筆
500萬-1千萬
64 筆
1千-2千萬
80 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
2 筆
依成交日期依總價 ↓共 682 筆 · 第 1/23 頁
土地其他
106萬6.3 萬/坪
新安段732地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-04-28
同棟記錄 →
成交總價
106萬
6.3 萬/坪
土地其他
480萬1.0 萬/坪
復盛段786地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬55.1 萬/坪
臺中市新社區興中街２３１之３號
📍 新社區建物 29.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1650萬2025年 3300萬區間 1,650~3,300 萬
成交總價
1650萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬24.1 萬/坪
臺中市新社區興社街三段９之１號
📍 新社區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
24.1 萬/坪
土地其他
650萬21.0 萬/坪
新農段46地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.0 萬/坪
土地其他
382萬4.6 萬/坪
新七分段1382地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-02-25
同棟記錄 →
成交總價
382萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬18.8 萬/坪
臺中市新社區中和街四段２８７號
📍 新社區建物 90.2 坪全共 三層 層屋齡 0850212
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬21.2 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３
📍 新社區建物 24.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
525萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.6 萬/坪
臺中市新社區興安路４１號
📍 新社區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.6 萬/坪
土地其他
650萬0.1 萬/坪
二櫃段568-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬10.9 萬/坪
臺中市新社區中和街一段４８號
📍 新社區建物 44.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
485萬
10.9 萬/坪
土地其他
5萬0.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段421-205地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.1 萬/坪
土地其他
200萬0.6 萬/坪
湳嶺段138地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.6 萬/坪
土地其他
26萬0.5 萬/坪
新七分段521地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.5 萬/坪
土地其他
239萬8.0 萬/坪
大南段大南小段203-245地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
239萬
8.0 萬/坪
土地其他
30萬0.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段421-121地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.0 萬/坪
土地其他
310萬1.8 萬/坪
月湖段342地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬37.2 萬/坪
臺中市新社區井新街３７號
📍 新社區建物 48.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0951206
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬24.8 萬/坪
臺中市新社區大復街４２之２２號
📍 新社區建物 55.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140417
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
24.8 萬/坪
土地其他
490萬1.2 萬/坪
水底寮段上水底寮小段152-474地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
490萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬15.7 萬/坪
臺中市新社區興中街１１８號
📍 新社區建物 20.0 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0650410
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
315萬
15.7 萬/坪
土地其他
128萬0.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段375-56地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.5 萬/坪
臺中市新社區協中街８６巷１３號
📍 新社區建物 52.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1040204
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.5 萬/坪
土地其他
800萬2.1 萬/坪
大南段大南小段127-89地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬24.1 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３
📍 新社區建物 19.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.1 萬/坪
土地其他
14萬0.4 萬/坪
水底寮段上水底寮小段149-2地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.4 萬/坪
土地其他
75萬2.9 萬/坪
新南段1525地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3450萬125.7 萬/坪
臺中市新社區上坪１３之１５號
📍 新社區建物 27.5 坪全共 二層 層屋齡 0941228
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
125.7 萬/坪
土地其他
490萬2.2 萬/坪
大南段大南小段281-206地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
490萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬31.1 萬/坪
臺中市新社區中和街五段１巷２之６號
📍 新社區建物 41.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130116
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
31.1 萬/坪
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