法拍屋實價登錄比較

台中市 › 新社區 實價登錄

新社區 行政區 共 217 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 727 萬，均坪單價 10.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/8 頁
217
成交筆數
727萬
成交均價
10.4
均價（萬/坪）
2026-03-07
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
910萬
19.9萬/坪
2023
114筆
1,097萬
21.9萬/坪
2024
90筆
1,255萬
25.6萬/坪
2025
48筆
1,098萬
24.8萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，新社區建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(199 筆)
1,180 萬
22.2 萬/坪
23~8,441 萬
華廈(10層含以下有電梯)(51 筆)
592 萬
21.2 萬/坪
346~885 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(8 筆)
532 萬
14.5 萬/坪
460~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市新社區井新街
41.6 萬/坪均 2,123 萬(3筆)
2臺中市新社區
36.2 萬/坪均 1,391 萬(7筆)
3臺中市新社區興中街
30.0 萬/坪均 1,081 萬(7筆)
4臺中市新社區井南街
27.6 萬/坪均 2,090 萬(2筆)
5臺中市新社區大復街
24.7 萬/坪均 1,381 萬(12筆)
6臺中市新社區興義街
23.3 萬/坪均 1,318 萬(8筆)
7臺中市新社區東新路
23.1 萬/坪均 1,288 萬(3筆)
8臺中市新社區興隆街
21.3 萬/坪均 614 萬(15筆)
9臺中市新社區興社街
21.1 萬/坪均 898 萬(79筆)
10臺中市新社區華豐街
21.1 萬/坪均 3,640 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
35 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
98 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 217 筆 · 第 1/8 頁
土地其他
650萬21.0 萬/坪
新農段46地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬21.2 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號七樓之３
📍 新社區建物 24.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 525萬2023年 538萬2023年 517萬區間 517~538 萬
成交總價
525萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬18.6 萬/坪
臺中市新社區興安路４１號
📍 新社區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690131
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.6 萬/坪
土地其他
650萬0.1 萬/坪
二櫃段568-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.1 萬/坪
土地其他
800萬2.1 萬/坪
大南段大南小段127-89地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
2.1 萬/坪
土地其他
652萬21.5 萬/坪
新安段877地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
652萬
21.5 萬/坪
土地其他
856萬0.8 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1593地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
856萬
0.8 萬/坪
土地其他
600萬1.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段326-5地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
557萬12.3 萬/坪
臺中市新社區協中街３之８號
📍 新社區建物 45.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930219
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
557萬
12.3 萬/坪
土地其他
666萬3.0 萬/坪
新七分段656地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
666萬
3.0 萬/坪
土地其他
615萬3.1 萬/坪
大南段大南小段281-157地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
615萬
3.1 萬/坪
土地其他
650萬2.4 萬/坪
協中段947地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬19.0 萬/坪
臺中市新社區中和街三段５６巷２１號
📍 新社區建物 40.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0611115
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬27.1 萬/坪
臺中市新社區興社街一段國校巷４６號
📍 新社區建物 24.0 坪全共 一層 層屋齡 0681230
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.1 萬/坪
土地其他
550萬1.8 萬/坪
大南段大南小段165-761地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬11.4 萬/坪
臺中市新社區中和街四段３０６巷２弄１號
📍 新社區建物 48.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750129
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬22.5 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之５
📍 新社區建物 40.8 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬23.3 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之５
📍 新社區建物 30.1 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
700萬
23.3 萬/坪
土地其他
900萬1.2 萬/坪
水底寮段下水底寮小段1-159地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
900萬
1.2 萬/坪
土地其他
675萬11.5 萬/坪
大南段大南小段203-1632地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
675萬
11.5 萬/坪
土地其他
880萬5.0 萬/坪
協中段916地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
5.0 萬/坪
土地其他
760萬2.4 萬/坪
七分段水井子小段130地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬21.6 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３
📍 新社區建物 24.8 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 535萬2023年 455萬區間 455~535 萬
成交總價
535萬
21.6 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段138-29地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
600萬2.0 萬/坪
大南段大南小段165-590地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.0 萬/坪
土地其他
750萬3.3 萬/坪
國校段22地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
3.3 萬/坪
土地其他
600萬2.2 萬/坪
大南段大南小段165-143地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.2 萬/坪
土地其他
710萬1.5 萬/坪
新南段1409地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
1.5 萬/坪
土地其他
560萬2.8 萬/坪
大南段大南小段165-1182地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
560萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.0 萬/坪
臺中市新社區水井街８１號
📍 新社區建物 58.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681009
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.0 萬/坪
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