法拍屋實價登錄比較

台中市 › 新社區 實價登錄

新社區 行政區 共 480 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 190 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/16 頁
480
成交筆數
190萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
910萬
19.9萬/坪
2023
114筆
1,097萬
21.9萬/坪
2024
90筆
1,255萬
25.6萬/坪
2025
48筆
1,098萬
24.8萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，新社區建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(199 筆)
1,180 萬
22.2 萬/坪
23~8,441 萬
華廈(10層含以下有電梯)(51 筆)
592 萬
21.2 萬/坪
346~885 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(8 筆)
532 萬
14.5 萬/坪
460~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市新社區井新街
41.6 萬/坪均 2,123 萬(3筆)
2臺中市新社區
36.2 萬/坪均 1,391 萬(7筆)
3臺中市新社區興中街
30.0 萬/坪均 1,081 萬(7筆)
4臺中市新社區井南街
27.6 萬/坪均 2,090 萬(2筆)
5臺中市新社區大復街
24.7 萬/坪均 1,381 萬(12筆)
6臺中市新社區興義街
23.3 萬/坪均 1,318 萬(8筆)
7臺中市新社區東新路
23.1 萬/坪均 1,288 萬(3筆)
8臺中市新社區興隆街
21.3 萬/坪均 614 萬(15筆)
9臺中市新社區興社街
21.1 萬/坪均 898 萬(79筆)
10臺中市新社區華豐街
21.1 萬/坪均 3,640 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
35 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
98 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 480 筆 · 第 14/16 頁
土地其他
320萬10.6 萬/坪
新南段233地號
📍 新社區1房1廳1衛
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.6 萬/坪
土地其他
230萬7.7 萬/坪
新南段253地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.0 萬/坪
臺中市新社區興隆街１６１之２號四樓之３
📍 新社區建物 22.5 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.0 萬/坪
土地其他
70萬0.3 萬/坪
食水嵙段753地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.3 萬/坪
土地其他
90萬1.4 萬/坪
新南段703地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
1.4 萬/坪
土地其他
21萬0.2 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1510地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.2 萬/坪
土地其他
73萬1.6 萬/坪
神木段539地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
73萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
497萬15.2 萬/坪
臺中市新社區興社街一段國校巷２６號
📍 新社區建物 32.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700203
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
497萬
15.2 萬/坪
土地其他
42萬2.0 萬/坪
神木段540地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
42萬
2.0 萬/坪
土地其他
46萬0.6 萬/坪
水底寮段下水底寮小段133地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
46萬
0.6 萬/坪
土地其他
402萬0.6 萬/坪
神木段514地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
402萬
0.6 萬/坪
土地其他
82萬1.7 萬/坪
七分段七分小段152地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
82萬
1.7 萬/坪
土地其他
124萬7.0 萬/坪
新中段323地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
124萬
7.0 萬/坪
土地其他
81萬1.9 萬/坪
七分段七分小段156地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
81萬
1.9 萬/坪
土地其他
420萬1.9 萬/坪
新農段779地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬17.6 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３
📍 新社區建物 19.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 350萬2023年 346萬區間 346~480 萬
成交總價
350萬
17.6 萬/坪
土地其他
250萬0.3 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1682-7地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬5.3 萬/坪
臺中市新社區協中街３之３０號
📍 新社區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960419
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.3 萬/坪
土地其他
170萬0.2 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1709-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-28
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.2 萬/坪
土地其他
128萬0.6 萬/坪
食水嵙段847地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
128萬
0.6 萬/坪
土地其他
259萬5.4 萬/坪
新中段324地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
259萬
5.4 萬/坪
土地其他
259萬5.4 萬/坪
新中段324地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
259萬
5.4 萬/坪
土地其他
116萬3.0 萬/坪
食水嵙段57地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
116萬
3.0 萬/坪
土地其他
50萬0.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1605地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
土地其他
10萬0.9 萬/坪
永興段493-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.9 萬/坪
土地其他
314萬2.5 萬/坪
永興段757地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
314萬
2.5 萬/坪
土地其他
12萬0.1 萬/坪
水底寮段下水底寮小段29地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.1 萬/坪
土地其他
10萬0.1 萬/坪
水底寮段下水底寮小段29地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.1 萬/坪
土地其他
250萬1.8 萬/坪
水底寮段上水底寮小段345-2地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.8 萬/坪
建物透天厝
460萬5.2 萬/坪
臺中市新社區中興街１５１號
📍 新社區建物 88.3 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
5.2 萬/坪
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