法拍屋實價登錄比較

台中市 › 新社區 實價登錄

新社區 行政區 共 480 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 190 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/16 頁
480
成交筆數
190萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
910萬
19.9萬/坪
2023
114筆
1,097萬
21.9萬/坪
2024
90筆
1,255萬
25.6萬/坪
2025
48筆
1,098萬
24.8萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，新社區建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(199 筆)
1,180 萬
22.2 萬/坪
23~8,441 萬
華廈(10層含以下有電梯)(51 筆)
592 萬
21.2 萬/坪
346~885 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(8 筆)
532 萬
14.5 萬/坪
460~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市新社區井新街
41.6 萬/坪均 2,123 萬(3筆)
2臺中市新社區
36.2 萬/坪均 1,391 萬(7筆)
3臺中市新社區興中街
30.0 萬/坪均 1,081 萬(7筆)
4臺中市新社區井南街
27.6 萬/坪均 2,090 萬(2筆)
5臺中市新社區大復街
24.7 萬/坪均 1,381 萬(12筆)
6臺中市新社區興義街
23.3 萬/坪均 1,318 萬(8筆)
7臺中市新社區東新路
23.1 萬/坪均 1,288 萬(3筆)
8臺中市新社區興隆街
21.3 萬/坪均 614 萬(15筆)
9臺中市新社區興社街
21.1 萬/坪均 898 萬(79筆)
10臺中市新社區華豐街
21.1 萬/坪均 3,640 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
35 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
98 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 480 筆 · 第 15/16 頁
土地其他
35萬0.2 萬/坪
水底寮段下水底寮小段219地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.2 萬/坪
土地其他
180萬0.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1679地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬2.5 萬/坪
臺中市新社區興義街３號
📍 新社區建物 93.6 坪6房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0921008
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
238萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬20.0 萬/坪
臺中市新社區興隆街１６１之２號三樓之３
📍 新社區建物 22.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.0 萬/坪
土地其他
18萬5.1 萬/坪
糖廍段585地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
18萬
5.1 萬/坪
土地其他
80萬0.6 萬/坪
七分段七分小段211-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.6 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
七分段七分小段97-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
480萬1.7 萬/坪
水底寮段上水底寮小段310-91地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.7 萬/坪
土地其他
490萬1.4 萬/坪
水底寮段上水底寮小段1912地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
1.4 萬/坪
土地其他
250萬3.2 萬/坪
新農段779-6地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.2 萬/坪
土地其他
80萬2.3 萬/坪
協中段882地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.3 萬/坪
土地其他
130萬5.0 萬/坪
月湖段755-3地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
130萬
5.0 萬/坪
土地其他
20萬0.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段948地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.1 萬/坪
土地其他
240萬0.3 萬/坪
水底寮段上水底寮小段417-838地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬17.3 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號二樓之３
📍 新社區建物 24.7 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
428萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
455萬18.4 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３
📍 新社區建物 24.8 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 535萬2023年 455萬區間 455~535 萬
成交總價
455萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬18.6 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號四樓之３
📍 新社區建物 19.9 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬17.8 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之２
📍 新社區建物 24.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
360萬18.1 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號五樓之３
📍 新社區建物 19.9 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 460萬2023年 360萬區間 360~460 萬
成交總價
360萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬18.4 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之２
📍 新社區建物 21.1 坪1房3廳1衛一層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
388萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
417萬18.7 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號一樓之１
📍 新社區建物 22.2 坪1房2廳1衛一層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
417萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
346萬17.4 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號三樓之３
📍 新社區建物 19.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 480萬2023年 350萬2023年 346萬區間 346~480 萬
成交總價
346萬
17.4 萬/坪
土地其他
415萬3.1 萬/坪
協中段1291地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
415萬
3.1 萬/坪
土地其他
350萬1.1 萬/坪
水底寮段上水底寮小段357-4地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
1.1 萬/坪
土地其他
259萬5.4 萬/坪
新中段324地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
259萬
5.4 萬/坪
土地其他
242萬8.5 萬/坪
新中段242地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
242萬
8.5 萬/坪
土地其他
57萬1.1 萬/坪
神木段549地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
57萬
1.1 萬/坪
土地其他
30萬1.4 萬/坪
水底寮段上水底寮小段2145-3地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬19.0 萬/坪
臺中市新社區興隆街１６１之２號二樓之３
📍 新社區建物 22.5 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1131018
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
428萬
19.0 萬/坪
土地其他
350萬11.7 萬/坪
新中段262地號
📍 新社區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.7 萬/坪
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