法拍屋實價登錄比較

台中市 › 新社區 實價登錄

新社區 行政區 共 898 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 727 萬，均坪單價 8.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/30 頁
898
成交筆數
727萬
成交均價
8.6
均價（萬/坪）
2026-04-28
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
910萬
19.9萬/坪
2023
114筆
1,097萬
21.9萬/坪
2024
90筆
1,255萬
25.6萬/坪
2025
48筆
1,098萬
24.8萬/坪
2026
6筆
2023～2026 年間，新社區建物成交均價上漲 21%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(199 筆)
1,180 萬
22.2 萬/坪
23~8,441 萬
華廈(10層含以下有電梯)(51 筆)
592 萬
21.2 萬/坪
346~885 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(8 筆)
532 萬
14.5 萬/坪
460~670 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市新社區井新街
41.6 萬/坪均 2,123 萬(3筆)
2臺中市新社區
36.2 萬/坪均 1,391 萬(7筆)
3臺中市新社區興中街
30.0 萬/坪均 1,081 萬(7筆)
4臺中市新社區井南街
27.6 萬/坪均 2,090 萬(2筆)
5臺中市新社區大復街
24.7 萬/坪均 1,381 萬(12筆)
6臺中市新社區興義街
23.3 萬/坪均 1,318 萬(8筆)
7臺中市新社區東新路
23.1 萬/坪均 1,288 萬(3筆)
8臺中市新社區興隆街
21.3 萬/坪均 614 萬(15筆)
9臺中市新社區興社街
21.1 萬/坪均 898 萬(79筆)
10臺中市新社區華豐街
21.1 萬/坪均 3,640 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
18 筆
300-500萬
35 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
98 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 898 筆 · 第 5/30 頁
土地其他
210萬15.2 萬/坪
糖段749地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
210萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.7 萬/坪
臺中市新社區興安路１８之３５號
📍 新社區建物 59.8 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0960530
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.7 萬/坪
土地其他
70萬0.5 萬/坪
水底寮段上水底寮小段149-2地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.5 萬/坪
土地其他
760萬2.4 萬/坪
七分段水井子小段130地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
2.4 萬/坪
土地其他
450萬12.1 萬/坪
大南段大南小段203-1321地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.3 萬/坪
臺中市新社區興社街一段８０之２號
📍 新社區建物 64.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140325
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.3 萬/坪
土地其他
270萬8.3 萬/坪
大南段大南小段203-1373地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬19.9 萬/坪
臺中市新社區水井街１８８巷２６號
📍 新社區建物 67.7 坪3房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
535萬21.6 萬/坪
臺中市新社區興社街一段２２５巷４９之５號六樓之３
📍 新社區建物 24.8 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1111213
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 535萬2023年 455萬區間 455~535 萬
成交總價
535萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.3 萬/坪
臺中市新社區中和街四段２２１巷６０之２號
📍 新社區建物 22.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840222
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.0 萬/坪
臺中市新社區中和街二段３８３巷３３弄８號
📍 新社區建物 56.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1070327
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.0 萬/坪
土地其他
34萬3.1 萬/坪
國校段116-3地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
34萬
3.1 萬/坪
土地其他
372萬3.1 萬/坪
國校段115-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
372萬
3.1 萬/坪
土地其他
14萬0.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段412-17地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
14萬
0.0 萬/坪
土地其他
41萬17.9 萬/坪
中正段177地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
41萬
17.9 萬/坪
土地其他
500萬1.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段138-29地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
1.0 萬/坪
土地其他
75萬0.1 萬/坪
二櫃段257-10地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
75萬
0.1 萬/坪
土地其他
150萬0.2 萬/坪
新中段597地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
1730萬2.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段310-311地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
2.0 萬/坪
土地其他
230萬10.0 萬/坪
大南段大南小段203-256地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
10.0 萬/坪
土地其他
300萬9.1 萬/坪
大南段大南小段203-266地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.1 萬/坪
土地其他
49萬13.5 萬/坪
永興段981-1地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
49萬
13.5 萬/坪
土地其他
460萬9.4 萬/坪
大南段大南小段203-1440地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
460萬
9.4 萬/坪
土地其他
600萬2.0 萬/坪
大南段大南小段165-590地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.0 萬/坪
土地其他
88萬1.0 萬/坪
新七分段1330地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
88萬
1.0 萬/坪
土地其他
750萬3.3 萬/坪
國校段22地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
3.3 萬/坪
土地其他
61萬1.0 萬/坪
大南段大南小段134-84地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
61萬
1.0 萬/坪
土地其他
50萬1.0 萬/坪
水底寮段上水底寮小段152-460地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.0 萬/坪
土地其他
600萬2.2 萬/坪
大南段大南小段165-143地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
2.2 萬/坪
土地其他
70萬0.5 萬/坪
新中段490地號
📍 新社區
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.5 萬/坪
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