法拍屋實價登錄比較

台中市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 461 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 258 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/16 頁
461
成交筆數
258萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 461 筆 · 第 1/16 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬24.5 萬/坪
臺中市東區復興路五段２０６號三樓之２
📍 東區建物 9.4 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
230萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬25.4 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號７樓之７
📍 東區建物 9.2 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
235萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
390萬21.7 萬/坪
臺中市東區十甲路１３巷１６號５樓之１
📍 東區建物 17.9 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
390萬
21.7 萬/坪
土地其他
167萬17.3 萬/坪
旱溪段185-569地號
📍 東區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
167萬
17.3 萬/坪
土地其他
63萬50.7 萬/坪
東勢子段116-23地號
📍 東區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
63萬
50.7 萬/坪
土地其他
241萬50.6 萬/坪
東勢子段116-35地號
📍 東區
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
241萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬15.9 萬/坪
臺中市東區和平街２２８巷１７弄３７之３之３號
📍 東區建物 30.9 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680428
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
490萬
15.9 萬/坪
車位其他電梯
135萬
臺中市東區公園東路１５０之１號
📍 東區建物 9.1 坪一層共 十五層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
135萬
車位其他電梯
100萬
臺中市東區旱溪東路一段９號等公共設施
📍 東區建物 4.1 坪
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
230萬
臺中市東區進德路３５１號等公共設施
📍 東區建物 9.1 坪
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬25.8 萬/坪
臺中市東區信義街１７０號３樓
📍 東區建物 16.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 430萬2025年 396萬區間 396~430 萬
成交總價
430萬
25.8 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺中市東區旱溪西路一段６９號等公共設施
📍 東區建物 9.7 坪
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
288萬29.4 萬/坪
臺中市東區自由路三段２０３號５樓之２
📍 東區建物 9.8 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820710
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
288萬
29.4 萬/坪
土地其他
450萬45.1 萬/坪
旱溪段232-30地號
📍 東區
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬33.5 萬/坪
臺中市東區復興路四段７８號９樓之４
📍 東區建物 7.3 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0721001
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
245萬
33.5 萬/坪
土地其他
330萬40.3 萬/坪
東勢子段90-10地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
330萬
40.3 萬/坪
車位其他電梯
230萬
臺中市東區進德路３５１號等公共設施
📍 東區建物 9.1 坪
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.3 萬/坪
臺中市東區進化路２２巷７號
📍 東區建物 18.8 坪3房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0590618
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
13.3 萬/坪
土地其他
49萬40.0 萬/坪
東勢子段71地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
49萬
40.0 萬/坪
土地其他
80萬47.4 萬/坪
旱溪段316-37地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
80萬
47.4 萬/坪
土地其他
310萬44.8 萬/坪
旱溪段323-17地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
96萬16.8 萬/坪
臺中市東區十甲路１３巷１６號４樓之３
📍 東區建物 5.7 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
96萬
16.8 萬/坪
土地其他
75萬39.5 萬/坪
東勢子段34-142地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
75萬
39.5 萬/坪
土地其他
25萬30.4 萬/坪
大智段1016地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
25萬
30.4 萬/坪
土地其他
30萬34.4 萬/坪
大智段1017地號
📍 東區
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
34.4 萬/坪
土地其他
38萬13.0 萬/坪
東勢子段28-1049地號
📍 東區
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
38萬
13.0 萬/坪
土地其他
8萬2.5 萬/坪
旱溪段185-634地號
📍 東區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
8萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
46萬0.9 萬/坪
臺中市東區東光園路１００巷４２弄２６號
📍 東區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691114
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
46萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬19.7 萬/坪
臺中市東區大智路３４１號６樓之１
📍 東區建物 22.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0831213
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.7 萬/坪
土地其他
480萬21.4 萬/坪
旱溪段115-77地號
📍 東區5房1廳3衛
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
21.4 萬/坪
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