法拍屋實價登錄比較

台中市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 405 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,958 萬，均坪單價 49.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/14 頁
405
成交筆數
3,958萬
成交均價
49.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 405 筆 · 第 1/14 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
5050萬44.7 萬/坪
臺中市東區大公街１７巷３之１號
📍 東區建物 113.0 坪14房0廳14衛全共 五層 層屋齡 1150102
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2680萬27.6 萬/坪
臺中市東區台中路７１巷２８號
📍 東區建物 97.0 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0620727
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2061萬40.8 萬/坪
臺中市東區進德路３５９號十六樓之１
📍 東區建物 50.5 坪3房2廳2衛十六層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2061萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2468萬32.1 萬/坪
臺中市東區建成路６３９－１８號
📍 東區建物 76.8 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0760316
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬26.2 萬/坪
臺中市東區台中路３７˙３９號
📍 東區建物 196.4 坪全共 五層 層屋齡 0590213
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2764萬35.5 萬/坪
臺中市東區樂業南路１５０號
📍 東區建物 77.8 坪一層，二層共 二十二層 層屋齡 1061101
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2764萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2120萬25.1 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段３６２號
📍 東區建物 84.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0880616
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬45.5 萬/坪
臺中市東區進德路３５９號二十三樓之３
📍 東區建物 47.2 坪3房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2420萬46.8 萬/坪
臺中市東區進德路３５７號二十一樓之１
📍 東區建物 51.7 坪3房2廳2衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3050萬44.0 萬/坪
臺中市東區二聖街５４巷２．６號
📍 東區建物 69.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0891211
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2170萬36.5 萬/坪
臺中市東區進德路３５５號十二樓之３
📍 東區建物 59.4 坪3房2廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬42.1 萬/坪
臺中市東區樂業南路１６６號十九樓之３
📍 東區建物 52.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十二層 層屋齡 1061101
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2358萬45.6 萬/坪
臺中市東區進德路３５７號十七樓之１
📍 東區建物 51.7 坪3房2廳2衛十七層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
45.6 萬/坪
土地其他
2530萬58.1 萬/坪
旱溪段290-3地號
📍 東區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬27.2 萬/坪
臺中市東區信義街７９號
📍 東區建物 80.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2260萬28.7 萬/坪
臺中市東區東和街２２號
📍 東區建物 78.9 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0910920
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3800萬45.0 萬/坪
臺中市東區福仁街２６８號
📍 東區建物 84.4 坪10房1廳11衛全共 五層 層屋齡 1140225
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2256萬43.6 萬/坪
臺中市東區進德路３５７號二十樓之１
📍 東區建物 51.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3548萬90.2 萬/坪
臺中市東區力行路５６號
📍 東區建物 39.3 坪全共 二層 層屋齡 0590114
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3548萬2024年 3150萬區間 3,150~3,548 萬
成交總價
3548萬
90.2 萬/坪
土地其他
3698萬53.6 萬/坪
東勢子段28-204地號
📍 東區4房2廳4衛
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3698萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2752萬36.4 萬/坪
臺中市東區十甲路２３１號
📍 東區建物 75.7 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840321
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2752萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬33.7 萬/坪
臺中市東區東英十三街９９號
📍 東區建物 73.5 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0880409
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬54.1 萬/坪
臺中市東區三賢街２９２號
📍 東區建物 53.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬17.3 萬/坪
臺中市東區建德街１４９號
📍 東區建物 121.2 坪12房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0650218
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2115萬41.8 萬/坪
臺中市東區進德路３５９號六樓之１
📍 東區建物 50.6 坪3房2廳2衛六層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5300萬29.2 萬/坪
臺中市東區旱溪西路一段６８號
📍 東區建物 181.2 坪7房4廳6衛全共 四層 層屋齡 0940504
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5300萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2766萬42.9 萬/坪
臺中市東區進德路３６１號二十樓之１
📍 東區建物 64.5 坪4房2廳2衛二十層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
2766萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
15085萬225.5 萬/坪
臺中市東區十甲路３４２號
📍 東區建物 66.9 坪全共 一層 層屋齡 0860324
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
15085萬
225.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬26.1 萬/坪
臺中市東區復興路四段８４號
📍 東區建物 126.6 坪4房4廳7衛全共 五層 層屋齡 1110905
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬37.6 萬/坪
臺中市東區樂業一路７號九樓之２
📍 東區建物 65.2 坪2房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
37.6 萬/坪
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