法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 28/37 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬39.1 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號十一樓之１
📍 東區建物 33.7 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬38.9 萬/坪
臺中市東區公園東路９８號十一樓之２
📍 東區建物 36.7 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.8 萬/坪
臺中市東區建中街１３１號７樓
📍 東區建物 36.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0840527
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 980萬2023年 1100萬區間 980~1,100 萬
成交總價
1100萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬44.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號九樓之８
📍 東區建物 30.4 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬30.5 萬/坪
臺中市東區喬城二街１２巷２號
📍 東區建物 60.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0871103
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬23.1 萬/坪
臺中市東區南京東路一段３３８號１２樓
📍 東區建物 47.1 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2023-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1568萬28.2 萬/坪
臺中市東區東英二街３０巷８弄１號
📍 東區建物 55.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬41.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號八樓之６
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1373萬47.5 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號六樓之１５
📍 東區建物 34.2 坪1房0廳1衛六層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1373萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.5 萬/坪
臺中市東區興大路５號１０樓
📍 東區建物 41.8 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬28.9 萬/坪
臺中市東區東福路９８號十三樓
📍 東區建物 51.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1060116
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬26.3 萬/坪
臺中市東區十甲路４３０號七樓之三
📍 東區建物 40.3 坪4房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬29.7 萬/坪
臺中市東區旱溪街４００號十三樓之１
📍 東區建物 51.6 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1745萬42.6 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號十樓之２
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬51.8 萬/坪
臺中市東區仁和路４６０巷８號
📍 東區建物 28.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
51.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1268萬31.6 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段３００號十五樓之十五
📍 東區建物 40.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2023-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1445萬2023年 1268萬區間 1,268~1,445 萬
成交總價
1268萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬23.0 萬/坪
臺中市東區建仁街１號
📍 東區建物 67.3 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.0 萬/坪
土地其他
1430萬42.7 萬/坪
振興段96-4地號
📍 東區
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1905萬39.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號九樓之７
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1126萬31.3 萬/坪
臺中市東區福智街３３號五樓之５
📍 東區建物 36.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1320萬2023年 1126萬區間 1,126~1,320 萬
成交總價
1126萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬26.7 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號十二樓之一
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1291萬30.7 萬/坪
臺中市東區富榮街３７號
📍 東區建物 42.0 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓，地下層共 六層 層屋齡 0700603
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1291萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬28.8 萬/坪
臺中市東區振興路４３５之１號三樓
📍 東區建物 40.0 坪3房2廳3衛三層共 七層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.8 萬/坪
土地其他
1196萬19.8 萬/坪
旱溪段185-635地號
📍 東區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1262萬35.1 萬/坪
臺中市東區福智街３３號九樓之５
📍 東區建物 36.0 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1262萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.0 萬/坪
臺中市東區福昌街２９號十四樓之３
📍 東區建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬31.8 萬/坪
臺中市東區建德街２９０號七樓之１
📍 東區建物 47.5 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1070905
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬32.6 萬/坪
臺中市東區自由路四段２５５號九樓之７
📍 東區建物 48.4 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1301萬52.6 萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷５９弄８８號
📍 東區建物 24.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1301萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬25.9 萬/坪
臺中市東區東福路４１號５樓之１
📍 東區建物 42.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
25.9 萬/坪
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