法拍屋實價登錄比較

台中市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 461 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 258 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
461
成交筆數
258萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 461 筆 · 第 3/16 頁
土地其他
250萬14.8 萬/坪
旱溪段344-59地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.8 萬/坪
土地其他
3萬
旱溪段231-42地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
13萬
東勢子段116-21地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
13萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬25.8 萬/坪
臺中市東區大勇街６６號４樓之９
📍 東區建物 11.6 坪四層共 八層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬24.4 萬/坪
臺中市東區建成路７３７號８樓之６
📍 東區建物 9.9 坪1房0廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0870323
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
242萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬24.5 萬/坪
臺中市東區東福路３９號二樓之六
📍 東區建物 10.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
24.5 萬/坪
土地其他
470萬62.2 萬/坪
東勢子段118-24地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
470萬
62.2 萬/坪
土地其他
319萬38.0 萬/坪
東勢子段62-1地號
📍 東區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
319萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬19.7 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號２樓之９
📍 東區建物 21.5 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.7 萬/坪
土地其他
177萬48.8 萬/坪
尚武段673-5地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
177萬
48.8 萬/坪
土地其他
1萬
尚武段674-12地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)透天厝
380萬20.3 萬/坪
臺中市東區天乙街３７巷２３號
📍 東區建物 18.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711015
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
352萬14.7 萬/坪
臺中市東區東南街５９之３號
📍 東區建物 24.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
352萬
14.7 萬/坪
土地其他
394萬62.0 萬/坪
尚武段363地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
394萬
62.0 萬/坪
土地其他
泉源段15地號
📍 東區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
—
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.2 萬/坪
臺中市東區泉源街６８號
📍 東區建物 22.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780321
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
467萬18.0 萬/坪
臺中市東區進德路４０巷１６弄１一２號
📍 東區建物 26.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
467萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬23.9 萬/坪
臺中市東區東南街９５號６樓之７
📍 東區建物 20.1 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0850703
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
480萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
248萬18.8 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號２樓之１２
📍 東區建物 13.2 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
248萬
18.8 萬/坪
土地其他
473萬45.9 萬/坪
尚武段898-7地號
📍 東區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
473萬
45.9 萬/坪
土地其他
45萬50.0 萬/坪
旱溪段250-21地號
📍 東區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
50.0 萬/坪
土地其他
15萬8.3 萬/坪
旱溪段185-514地號
📍 東區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
15萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬6.6 萬/坪
臺中市東區樂業路２４５號３樓之２
📍 東區建物 38.0 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0840712
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.6 萬/坪
土地其他
265萬10.2 萬/坪
旱溪段21-147地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
265萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
232萬8.2 萬/坪
臺中市東區進化路７６巷９號
📍 東區建物 28.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570920
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
232萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬40.9 萬/坪
臺中市東區長福東街５８號五樓之２
📍 東區建物 12.1 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
495萬
40.9 萬/坪
土地其他
320萬26.5 萬/坪
頂橋子頭段7-45地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬32.2 萬/坪
臺中市東區自由路三段２０３號７樓之１
📍 東區建物 14.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820710
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 470萬2024年 358萬區間 358~470 萬
成交總價
470萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
458萬18.7 萬/坪
臺中市東區振興路５１號
📍 東區建物 24.5 坪全共 一層 層屋齡 0461231
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
458萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬25.1 萬/坪
臺中市東區十甲路１３巷１６號四樓之２
📍 東區建物 19.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701214
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
25.1 萬/坪
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