法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 31/37 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1105萬26.7 萬/坪
臺中市東區一心街２４１號四樓之十一
📍 東區建物 41.3 坪2房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.2 萬/坪
臺中市東區六順路２８號十二樓之１
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1050719
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬43.8 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號十一樓之２
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬27.9 萬/坪
臺中市東區東福路１５６號三樓
📍 東區建物 62.9 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1125萬27.5 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號三樓之十一
📍 東區建物 40.9 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬24.4 萬/坪
臺中市東區六順路３１巷２２號
📍 東區建物 75.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970429
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.3 萬/坪
臺中市東區東英十五街２６０巷１號六樓之一
📍 東區建物 51.6 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬31.1 萬/坪
臺中市東區東英十七街５７號十六樓之２
📍 東區建物 46.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十四層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬34.4 萬/坪
臺中市東區自由路四段２５５號五樓之５
📍 東區建物 44.8 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬43.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號七樓之７
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1332萬43.8 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十樓之１３
📍 東區建物 35.4 坪1房0廳1衛十層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1332萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬41.9 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號六樓之５
📍 東區建物 34.2 坪1房0廳1衛六層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1468萬28.0 萬/坪
臺中市東區十甲東路６６６號三樓之２
📍 東區建物 52.4 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1050520
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬43.8 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號六樓之６
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1727萬39.9 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號十二樓之２
📍 東區建物 46.9 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1727萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1308萬41.6 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號三樓之１６
📍 東區建物 36.4 坪1房0廳1衛三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1283萬43.8 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十樓之１５
📍 東區建物 34.2 坪1房0廳1衛十層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1283萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1828萬29.1 萬/坪
臺中市東區東英十七街５７號五樓之６
📍 東區建物 62.7 坪4房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1616萬33.8 萬/坪
臺中市東區樂業一路７７號八樓之１
📍 東區建物 47.8 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬44.0 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十二樓之１３
📍 東區建物 35.4 坪1房0廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1138萬43.8 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十二樓之１８
📍 東區建物 31.0 坪1房0廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1007萬43.9 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十二樓之１７
📍 東區建物 28.0 坪1房0廳1衛十二層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬43.7 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號六樓之１１
📍 東區建物 31.8 坪1房0廳1衛六層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1038萬44.1 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號七樓之８
📍 東區建物 30.6 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬43.5 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十一樓之１１
📍 東區建物 31.8 坪1房0廳1衛十一層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬27.8 萬/坪
臺中市東區進德路１３６號
📍 東區建物 56.1 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1755萬42.8 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號二樓之６
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬41.2 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號三樓之１２
📍 東區建物 34.5 坪1房0廳1衛三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬41.3 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號三樓之１１
📍 東區建物 31.8 坪1房0廳1衛三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬52.4 萬/坪
臺中市東區旱溪六街１３２號
📍 東區建物 29.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0750506
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
52.4 萬/坪
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