法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 36/37 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1213萬17.3 萬/坪
臺中市東區東英十五街２６０巷７號
📍 東區建物 70.3 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬32.8 萬/坪
臺中市東區自由路四段２５５號十二樓之５
📍 東區建物 44.8 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1836萬44.4 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號十樓之７
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬30.7 萬/坪
臺中市東區東光園路６１２號八樓之７
📍 東區建物 37.3 坪2房2廳21衛八層共 十五層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1125萬25.6 萬/坪
臺中市東區立德街４１號六樓之２
📍 東區建物 43.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1031001
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬29.8 萬/坪
臺中市東區自由路四段２１７號三樓之三
📍 東區建物 41.9 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬33.8 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段４６巷１之１號
📍 東區建物 49.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0931202
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬20.2 萬/坪
臺中市東區建仁街１１號
📍 東區建物 80.2 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690726
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
20.2 萬/坪
土地其他
1496萬18.1 萬/坪
東勢子段28-599地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1496萬
18.1 萬/坪
土地其他
1330萬22.7 萬/坪
旱新段695地號
📍 東區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1207萬28.9 萬/坪
臺中市東區自由路四段２１７號九樓之五
📍 東區建物 41.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬21.2 萬/坪
臺中市東區富榮街２３之５號１０樓
📍 東區建物 48.6 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0890815
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬30.4 萬/坪
臺中市東區東光園路６１２號六樓之５
📍 東區建物 38.2 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1683萬22.3 萬/坪
臺中市東區振福路３２號
📍 東區建物 75.5 坪10房0廳10衛全共 四層 層屋齡 0781014
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1683萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1540萬40.4 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號三樓之５
📍 東區建物 44.8 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬28.2 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段３００號十四樓之十六
📍 東區建物 41.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬50.4 萬/坪
臺中市東區振興路４１２巷８６弄９號
📍 東區建物 28.8 坪全共 二層 層屋齡 0700922
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1265萬47.2 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號二樓之７
📍 東區建物 34.4 坪2房1廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬32.4 萬/坪
臺中市東區東光園路６１２號四樓之６
📍 東區建物 38.2 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1081028
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1109萬42.7 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號九樓之２
📍 東區建物 30.8 坪1房0廳1衛九層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1109萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬23.8 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號四樓之三
📍 東區建物 48.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1761萬25.9 萬/坪
臺中市東區一心街４００號十一樓之１
📍 東區建物 68.1 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1060922
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1761萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬23.6 萬/坪
臺中市東區東光園路１００巷４２弄３０號
📍 東區建物 59.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780622
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬31.8 萬/坪
臺中市東區天乙街１４０巷５７號
📍 東區建物 40.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730725
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1249萬13.6 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段３１７號
📍 東區建物 91.9 坪6房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0940112
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1249萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1655萬43.5 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號十樓之６
📍 東區建物 44.8 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬26.3 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號十四樓之二
📍 東區建物 47.5 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬27.9 萬/坪
臺中市東區東福路７０號十樓
📍 東區建物 52.0 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1050318
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬39.0 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號十四樓之１
📍 東區建物 47.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1671萬52.5 萬/坪
臺中市東區進德路３５５號二十一樓之７
📍 東區建物 37.3 坪2房2廳1衛二十一層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1671萬
52.5 萬/坪
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