法拍屋實價登錄比較

台中市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 461 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 258 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/16 頁
461
成交筆數
258萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 461 筆 · 第 4/16 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
185萬24.2 萬/坪
臺中市東區大智路８３號５樓一６
📍 東區建物 7.7 坪1房0廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0720726
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
185萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬17.0 萬/坪
臺中市東區東英十一街９７號十樓之二
📍 東區建物 14.7 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬28.8 萬/坪
臺中市東區復興路五段２０６號五樓之９
📍 東區建物 9.4 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0840511
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
270萬
28.8 萬/坪
土地其他
92萬40.9 萬/坪
東勢子段34-142地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
92萬
40.9 萬/坪
土地其他
83萬39.5 萬/坪
東勢子段34-142地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
83萬
39.5 萬/坪
車位其他電梯
140萬
旱溪西路一段６９號等公共設施
📍 東區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬23.7 萬/坪
臺中市東區東南街９５號３樓之１４
📍 東區建物 9.3 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850703
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
23.7 萬/坪
土地其他
250萬49.9 萬/坪
頂橋子頭段24-191地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
49.9 萬/坪
土地其他
200萬34.8 萬/坪
頂橋子頭段24-55地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬25.9 萬/坪
臺中市東區台中路１２５號７樓之７
📍 東區建物 11.0 坪1房0廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0841228
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
285萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬33.9 萬/坪
臺中市東區復興路四段７８號８樓之３
📍 東區建物 7.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0721001
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
33.9 萬/坪
車位其他電梯
150萬
旱溪西路一段６９號等公共設施
📍 東區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
82萬15.0 萬/坪
旱溪段318-702地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
82萬
15.0 萬/坪
土地其他
491萬40.0 萬/坪
東勢子段90-10地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
491萬
40.0 萬/坪
土地其他
153萬44.4 萬/坪
東勢子段116-35地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
153萬
44.4 萬/坪
土地其他
62萬44.4 萬/坪
東勢子段116-34地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
62萬
44.4 萬/坪
土地其他
55萬3.1 萬/坪
尚武段404地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
55萬
3.1 萬/坪
土地其他
80萬39.5 萬/坪
東勢子段34-142地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
80萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
132萬7.0 萬/坪
臺中市東區東光園路１００巷５３弄２號
📍 東區建物 18.9 坪1房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0641224
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
132萬
7.0 萬/坪
土地其他
179萬30.0 萬/坪
頂橋子頭段24-265地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
179萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬20.3 萬/坪
臺中市東區復興路４段３０５號９樓之５
📍 東區建物 6.1 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0680714
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
125萬
20.3 萬/坪
土地其他
200萬28.4 萬/坪
練武段364地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
28.4 萬/坪
土地其他
200萬40.7 萬/坪
旱溪段276-29地號
📍 東區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
308萬8.0 萬/坪
臺中市東區東光園路８６巷４１弄３６號
📍 東區建物 38.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751017
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
308萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬26.7 萬/坪
臺中市東區大智路１７巷２號９樓之４
📍 東區建物 13.7 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
365萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.6 萬/坪
臺中市東區和平街２２８巷１７弄３９號
📍 東區建物 18.1 坪2房1廳1衛一層，二層共 四層 層屋齡 0680428
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 300萬2023年 300萬
成交總價
300萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬24.9 萬/坪
臺中市東區和平街２２８巷１７弄２４號
📍 東區建物 15.2 坪2房1廳1衛一層，二層共 四層 層屋齡 0680428
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 380萬2023年 380萬
成交總價
380萬
24.9 萬/坪
土地其他
250萬25.8 萬/坪
東勢子段44-121地號
📍 東區
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬25.9 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號８樓之１３
📍 東區建物 9.3 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
25.9 萬/坪
土地其他
177萬43.0 萬/坪
東勢子段62-5地號
📍 東區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
177萬
43.0 萬/坪
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