法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 5/37 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬40.8 萬/坪
臺中市東區公園東路１００號九樓之２
📍 東區建物 36.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1085萬23.0 萬/坪
臺中市東區福昌街３５號十二樓之１
📍 東區建物 47.1 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬21.9 萬/坪
臺中市東區進化路２５９號１５樓之２
📍 東區建物 48.8 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0880519
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬34.9 萬/坪
臺中市東區復興路五段１８５號七樓
📍 東區建物 47.3 坪7房7廳7衛七層共 七層 層屋齡 0781219
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1150萬區間 1,150~1,650 萬
成交總價
1650萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬22.5 萬/坪
臺中市東區進化路２７６號５樓之５
📍 東區建物 52.3 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0880518
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬32.0 萬/坪
臺中市東區大智路４３６號五樓之２
📍 東區建物 49.1 坪3房1廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090820
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1570萬2023年 1438萬區間 1,438~1,570 萬
成交總價
1570萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬33.4 萬/坪
臺中市東區東英路７６６號四樓之３
📍 東區建物 44.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1050720
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1880萬43.8 萬/坪
臺中市東區樂業一路７１號
📍 東區建物 48.4 坪一層，二層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬28.6 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號九樓
📍 東區建物 60.5 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
28.6 萬/坪
土地其他
1380萬47.0 萬/坪
旱溪段352地號
📍 東區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
47.0 萬/坪
土地其他
1221萬66.9 萬/坪
旱溪段323-28地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1221萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬35.0 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號二樓之３
📍 東區建物 45.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1643萬41.0 萬/坪
臺中市東區樂業一路５號十四樓之７
📍 東區建物 40.0 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120706
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1643萬
41.0 萬/坪
土地其他
1229萬40.0 萬/坪
東勢子段90-10地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬34.9 萬/坪
臺中市東區東福路１０２號七樓
📍 東區建物 51.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1060116
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬41.5 萬/坪
臺中市東區十甲東路８２０巷２０號
📍 東區建物 34.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770804
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1420萬2024年 1300萬區間 1,300~1,420 萬
成交總價
1420萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.9 萬/坪
臺中市東區建功街８２號２樓
📍 東區建物 40.2 坪3房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0830121
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1954萬31.0 萬/坪
臺中市東區東福路１５６號九樓
📍 東區建物 62.9 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
31.0 萬/坪
土地其他
1380萬49.1 萬/坪
頂橋子頭段52-32地號
📍 東區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬34.7 萬/坪
臺中市東區東英路５８７號五樓之１
📍 東區建物 38.9 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080909
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬25.2 萬/坪
臺中市東區富台東街４５號１１樓
📍 東區建物 48.6 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0890815
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬38.3 萬/坪
臺中市東區東富街１５６號
📍 東區建物 40.5 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741003
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1323萬48.7 萬/坪
臺中市東區永明街７號
📍 東區建物 27.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬31.7 萬/坪
臺中市東區東光園路５６２號五樓之１
📍 東區建物 55.1 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1051107
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1750萬2024年 1600萬區間 1,600~1,750 萬
成交總價
1750萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬40.9 萬/坪
臺中市東區十甲東路７７號
📍 東區建物 37.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0780426
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬47.1 萬/坪
臺中市東區練武路３０５號十一樓
📍 東區建物 40.2 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬41.6 萬/坪
臺中市東區東光園路１１７號十一樓之７
📍 東區建物 38.2 坪3房2廳1衛十一層共 二十四層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
41.6 萬/坪
土地其他
1120萬40.0 萬/坪
東勢子段87-9地號
📍 東區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬33.8 萬/坪
臺中市東區一心街４０２號五樓之５
📍 東區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1060922
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.4 萬/坪
臺中市東區進德路８６號６樓
📍 東區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0890314
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.4 萬/坪
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