法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 6/37 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.4 萬/坪
臺中市東區進德路８６號６樓
📍 東區建物 45.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0890314
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.4 萬/坪
土地其他
1650萬36.9 萬/坪
尚武段417地號
📍 東區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬26.2 萬/坪
臺中市東區進化路２７４號１５樓之３
📍 東區建物 41.9 坪3房2廳2衛十五層共 十六層 層屋齡 0880518
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬34.0 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號四樓之１
📍 東區建物 33.6 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.0 萬/坪
臺中市東區旱溪街４００號九樓之２
📍 東區建物 50.1 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1111214
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬37.8 萬/坪
臺中市東區一心街２４７號三樓之七
📍 東區建物 30.4 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬35.2 萬/坪
臺中市東區樂業路４１１號七樓之５
📍 東區建物 51.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1040804
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬35.2 萬/坪
臺中市東區一心街２４１號七樓之二
📍 東區建物 31.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1605萬49.4 萬/坪
臺中市東區建興街２２一１號
📍 東區建物 32.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630718
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬24.8 萬/坪
臺中市東區自由路三段１０號五樓
📍 東區建物 60.5 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1000105
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬33.8 萬/坪
臺中市東區一心街２４３號二樓之七
📍 東區建物 31.1 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 1020萬區間 1,020~1,050 萬
成交總價
1050萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬37.7 萬/坪
臺中市東區建德街２９６號六樓之３
📍 東區建物 44.6 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1070905
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1708萬46.5 萬/坪
臺中市東區樂業一路７７號九樓之３
📍 東區建物 44.1 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬32.9 萬/坪
臺中市東區福昌街２９號八樓之２
📍 東區建物 46.7 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬32.0 萬/坪
臺中市東區振興路２８１號
📍 東區建物 56.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0640421
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬39.2 萬/坪
臺中市東區振興路２８９號
📍 東區建物 50.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650126
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.9 萬/坪
臺中市東區東光路１５０號十四樓之５
📍 東區建物 64.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬43.6 萬/坪
臺中市東區天乙街３７巷４７號
📍 東區建物 36.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750307
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬32.0 萬/坪
臺中市東區東福路１６６號十樓
📍 東區建物 62.5 坪4房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬32.4 萬/坪
臺中市東區東光園路２１７號
📍 東區建物 38.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730118
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1452萬49.6 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十三樓之１２
📍 東區建物 34.5 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1452萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬21.8 萬/坪
臺中市東區東英十五街２６０巷１號四樓之２
📍 東區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬36.6 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號五樓之２
📍 東區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1186萬30.9 萬/坪
臺中市東區一心街２４３號六樓之五
📍 東區建物 38.4 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1108萬33.6 萬/坪
臺中市東區旱溪東路一段３００號七樓之七
📍 東區建物 33.0 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0950801
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬37.6 萬/坪
臺中市東區福立街６４號
📍 東區建物 37.2 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0580507
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬33.7 萬/坪
臺中市東區自由路四段２１７號二樓之五
📍 東區建物 41.7 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬35.6 萬/坪
臺中市東區一心街２４１號五樓之五
📍 東區建物 31.5 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬32.4 萬/坪
臺中市東區一心街４０２號十五樓之３
📍 東區建物 45.1 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060922
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬30.9 萬/坪
臺中市東區東光路１５０號十一樓之３
📍 東區建物 64.7 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
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