法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,488 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 68/73 頁
2,163
成交筆數
1,488萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 68/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬23.7 萬/坪
臺中市東區南京東路一段３４３－１號３樓
📍 東區建物 26.1 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0870915
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬22.9 萬/坪
臺中市東區練武路１７７巷４號５樓之５
📍 東區建物 22.7 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0730423
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 680萬2023年 520萬區間 520~680 萬
成交總價
520萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1311萬41.9 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號四樓之１６
📍 東區建物 36.1 坪1房0廳1衛四層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1311萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬46.9 萬/坪
臺中市東區精武東路１５０巷２３號
📍 東區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬46.4 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號十四樓之１
📍 東區建物 33.7 坪2房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬44.5 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號七樓之６
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2510萬57.5 萬/坪
臺中市東區進德路３６１號二十四樓之３
📍 東區建物 49.1 坪3房2廳2衛二十四層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2510萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2118萬52.0 萬/坪
臺中市東區樂業二路８２之６號
📍 東區建物 46.2 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2118萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1420萬19.0 萬/坪
臺中市東區自由路４段１２７巷１３號
📍 東區建物 74.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0881201
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬18.0 萬/坪
臺中市東區立德街２２４號
📍 東區建物 64.9 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬42.3 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號五樓之１５
📍 東區建物 34.2 坪1房0廳1衛五層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1662萬52.7 萬/坪
臺中市東區進德路３５５號二十二樓之７
📍 東區建物 37.3 坪2房2廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1662萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬25.5 萬/坪
臺中市東區東英十七街５９號四樓之１
📍 東區建物 56.5 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬23.5 萬/坪
臺中市東區東光園路３３巷２號３樓之３
📍 東區建物 31.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0840109
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 805萬2023年 750萬區間 750~805 萬
成交總價
750萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬47.8 萬/坪
臺中市東區喬城一街１３３號
📍 東區建物 33.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680519
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1878萬38.7 萬/坪
臺中市東區樂業一路８７號
📍 東區建物 48.5 坪1房1廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬17.2 萬/坪
臺中市東區進化路２７６號１１樓之３
📍 東區建物 41.9 坪3房1廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0880518
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1638萬42.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號十三樓之５
📍 東區建物 44.8 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬35.8 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號三樓之３
📍 東區建物 45.1 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬27.1 萬/坪
臺中市東區自由路四段２１７號九樓之七
📍 東區建物 44.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬39.4 萬/坪
臺中市東區福立街４９號
📍 東區建物 31.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0601230
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬38.8 萬/坪
臺中市東區東光園路２４號
📍 東區建物 33.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0750625
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
705萬37.2 萬/坪
臺中市東區練武路２９３巷２２弄４號
📍 東區建物 19.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640625
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
705萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬23.1 萬/坪
臺中市東區東光園路１７７巷３４號
📍 東區建物 73.5 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬30.4 萬/坪
臺中市東區練武路５５號６樓之１
📍 東區建物 29.6 坪5房3廳5衛六層共 六層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1539萬50.8 萬/坪
臺中市東區進德路３５７號二十三樓之６
📍 東區建物 35.9 坪2房2廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1539萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
588萬17.6 萬/坪
臺中市東區復興路４段２２０巷５弄７一１２號３樓
📍 東區建物 33.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0690422
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
588萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬40.4 萬/坪
臺中市東區進德路２０巷１９號
📍 東區建物 28.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790804
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬20.9 萬/坪
臺中市東區復興路五段１４３號４樓之２
📍 東區建物 31.1 坪4房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0691223
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 690萬2023年 650萬區間 650~690 萬
成交總價
650萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
4250萬43.4 萬/坪
臺中市東區十甲東路５９７號
📍 東區建物 97.9 坪3房1廳1衛全共 四層 層屋齡 1130607
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
43.4 萬/坪
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