法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 1,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,446 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/37 頁
1,110
成交筆數
1,446萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,110 筆 · 第 7/37 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬25.0 萬/坪
臺中市東區富榮街１９號６樓
📍 東區建物 48.3 坪3房2廳2衛六層共 十六層 層屋齡 0890815
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬22.3 萬/坪
臺中市東區十甲路４２２號四樓之一
📍 東區建物 55.6 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1720萬26.3 萬/坪
臺中市東區精武路３９巷３０弄６６號
📍 東區建物 65.5 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，地下層共 四層 層屋齡 0850418
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1788萬38.5 萬/坪
臺中市東區樂業路２０８號十四樓之５
📍 東區建物 46.5 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1101209
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬51.6 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十四樓之１６
📍 東區建物 36.1 坪1房0廳1衛十四層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬35.6 萬/坪
臺中市東區公園東路１６２號十五樓之二
📍 東區建物 29.7 坪2房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1324萬52.2 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號十五樓之２
📍 東區建物 30.8 坪1房0廳1衛十五層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1324萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1088萬40.4 萬/坪
臺中市東區一心街２４７號九樓之六
📍 東區建物 26.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1282萬30.1 萬/坪
臺中市東區練武路１８５號２樓
📍 東區建物 42.5 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0870812
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1095萬48.9 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號八樓之２１
📍 東區建物 27.9 坪1房0廳1衛八層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬31.4 萬/坪
臺中市東區樂業路３１１巷１６號
📍 東區建物 39.8 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0691002
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬48.7 萬/坪
臺中市東區東英七街３５號
📍 東區建物 32.8 坪一層，見其他登記事項共 十一層 層屋齡 1130113
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1556萬區間 1,556~1,600 萬
成交總價
1600萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬45.3 萬/坪
臺中市東區精武路３９巷１６號
📍 東區建物 24.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640124
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬35.5 萬/坪
臺中市東區一心街４０２號十五樓之５
📍 東區建物 50.0 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1060922
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬37.6 萬/坪
臺中市東區進德路５４號
📍 東區建物 33.3 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0570725
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1250萬2024年 1123萬區間 1,123~1,250 萬
成交總價
1250萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬12.5 萬/坪
臺中市東區東英二街７８巷１３號
📍 東區建物 79.8 坪7房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900725
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.5 萬/坪
土地其他
1098萬74.1 萬/坪
樂業段2-10地號
📍 東區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬128.7 萬/坪
臺中市東區樂業路１８８巷４３號
📍 東區建物 13.8 坪5房3廳4衛全共 一層 層屋齡 0551019
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
128.7 萬/坪
土地其他
1647萬58.6 萬/坪
大智段802-1地號
📍 東區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1647萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.7 萬/坪
臺中市東區自由路四段２２６號九樓之五
📍 東區建物 38.3 坪2房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0950808
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1020萬28.1 萬/坪
臺中市東區富榮街４２號
📍 東區建物 36.3 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬37.4 萬/坪
臺中市東區旱溪西路一段１９０巷４９號
📍 東區建物 35.8 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬28.4 萬/坪
臺中市東區玉皇街１５號
📍 東區建物 37.6 坪一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0861111
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬37.4 萬/坪
臺中市東區旱溪西路一段１９０巷５１號
📍 東區建物 35.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬29.4 萬/坪
臺中市東區東光園路１１５號二十三樓之２
📍 東區建物 61.8 坪2房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1120426
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
29.4 萬/坪
土地其他
1422萬43.0 萬/坪
東勢子段61-24地號
📍 東區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1439萬41.8 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號九樓之７
📍 東區建物 34.4 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬27.9 萬/坪
臺中市東區富榮街２３之６號２樓
📍 東區建物 48.6 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0890815
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1336萬25.8 萬/坪
臺中市東區力行路６８號
📍 東區建物 51.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0560912
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1336萬
25.8 萬/坪
土地其他
1897萬40.0 萬/坪
東勢子段71地號
📍 東區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1897萬
40.0 萬/坪
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