法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,488 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 73/73 頁
2,163
成交筆數
1,488萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 73/73 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
208萬18.8 萬/坪
臺中市東區大智路２０４號６樓之３
📍 東區建物 11.1 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0770105
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 375萬2023年 208萬區間 208~375 萬
成交總價
208萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬34.5 萬/坪
臺中市東區樂業一路７９號八樓之７
📍 東區建物 35.4 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬49.9 萬/坪
臺中市東區進德路３５９號二十樓之１
📍 東區建物 50.6 坪2房2廳2衛二十層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
49.9 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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