法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 2,597 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,461 萬，均坪單價 34.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/87 頁
2,597
成交筆數
1,461萬
成交均價
34.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,597 筆 · 第 79/87 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬14.5 萬/坪
臺中市東區立德街２２６號
📍 東區建物 155.8 坪一層，二層，三層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840623
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬29.3 萬/坪
臺中市東區大智路４３６號五樓之２
📍 東區建物 49.1 坪3房1廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1090820
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1570萬2023年 1438萬區間 1,438~1,570 萬
成交總價
1438萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
537萬21.0 萬/坪
臺中市東區自強南街６巷５號之４
📍 東區建物 25.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0761222
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
537萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
645萬31.2 萬/坪
臺中市東區進化路２２１巷１一１０號
📍 東區建物 20.7 坪2房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0660406
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
645萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬45.4 萬/坪
臺中市東區公園東路５５號八樓之３
📍 東區建物 34.8 坪2房1廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.3 萬/坪
臺中市東區振興路４３５之２號四樓
📍 東區建物 37.5 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1630萬39.2 萬/坪
臺中市東區樂業一路７７號十樓之１
📍 東區建物 47.8 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1041030
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1145萬27.4 萬/坪
臺中市東區公園東路１６２號八樓之五
📍 東區建物 41.8 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
640萬23.0 萬/坪
臺中市東區福仁街１１０號五樓之１
📍 東區建物 27.8 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 680萬2023年 640萬區間 640~680 萬
成交總價
640萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬34.1 萬/坪
臺中市東區東和街８３巷１８號
📍 東區建物 64.6 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1634萬42.5 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號十樓之８
📍 東區建物 44.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬30.3 萬/坪
臺中市東區公園東路１５６號五樓之二
📍 東區建物 29.7 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1001130
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬38.3 萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷１１１弄５號
📍 東區建物 36.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620414
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬6.5 萬/坪
臺中市東區一心街２４７號九樓之五
📍 東區建物 38.3 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.5 萬/坪
土地其他
900萬14.9 萬/坪
旱溪段185-635地號
📍 東區
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
771萬25.3 萬/坪
臺中市東區十甲路４１６號六樓之三
📍 東區建物 30.5 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
771萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬14.8 萬/坪
臺中市東區精武路９１巷１６號
📍 東區建物 34.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0760508
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 510萬2023年 480萬區間 480~510 萬
成交總價
510萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1710萬33.3 萬/坪
臺中市東區環中東路五段２０號
📍 東區建物 51.3 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 0950914
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1032萬42.9 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號八樓之９
📍 東區建物 28.9 坪1房0廳1衛八層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1032萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.1 萬/坪
臺中市東區大智路４３號
📍 東區建物 23.9 坪10房8廳4衛全共 五層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 600萬2023年 600萬
成交總價
600萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1365萬36.8 萬/坪
臺中市東區公園東路９８號六樓之１
📍 東區建物 37.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬41.4 萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷５９弄１７８號
📍 東區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬40.5 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號十四樓之２
📍 東區建物 46.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬21.1 萬/坪
臺中市東區復興路４段６０號８樓之１
📍 東區建物 41.1 坪八層共 十層 層屋齡 0760717
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
868萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
545萬14.8 萬/坪
臺中市東區東英十五街２８６號七樓之一
📍 東區建物 36.8 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 780萬2023年 545萬區間 545~780 萬
成交總價
545萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬35.5 萬/坪
臺中市東區建德街２９６號十一樓之３
📍 東區建物 45.6 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1070905
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬42.4 萬/坪
臺中市東區十甲東路４８３巷１３號
📍 東區建物 50.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850919
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1360萬27.4 萬/坪
臺中市東區東光園路１７７巷２６號
📍 東區建物 49.7 坪5房3廳3衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3988萬59.0 萬/坪
臺中市東區長福路２８６號
📍 東區建物 67.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1100121
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
59.0 萬/坪
土地其他
120萬20.0 萬/坪
旱溪段368-64地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
120萬
20.0 萬/坪
東區 預售屋成交行情
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