法拍屋實價登錄比較

台中市 › 東區 實價登錄

東區 行政區 共 461 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 258 萬，均坪單價 26.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/16 頁
461
成交筆數
258萬
成交均價
26.3
均價（萬/坪）
2026-04-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 461 筆 · 第 8/16 頁
土地其他
500萬6.6 萬/坪
旱溪段143-176地號
📍 東區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.6 萬/坪
土地其他
500萬25.8 萬/坪
旱溪段143-848地號
📍 東區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
172萬34.2 萬/坪
臺中市東區復興路４段３０５號７樓之６
📍 東區建物 5.0 坪1房0廳1衛七層共 十層 層屋齡 0680714
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
172萬
34.2 萬/坪
車位其他
175萬
臺中市東區進德路３５５號十樓之２
📍 東區建物 9.1 坪
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
175萬
車位其他電梯
135萬
自由路四段２６３號等公共設施
📍 東區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
135萬
土地其他
487萬35.0 萬/坪
頂橋子頭段7-12地號
📍 東區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
487萬
35.0 萬/坪
土地其他
148萬69.8 萬/坪
花園段五小段9-62地號
📍 東區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
148萬
69.8 萬/坪
土地其他
106萬69.8 萬/坪
花園段五小段9-56地號
📍 東區
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
106萬
69.8 萬/坪
土地其他
40萬65.8 萬/坪
花園段五小段9-89地號
📍 東區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
65.8 萬/坪
土地其他
219萬65.8 萬/坪
花園段五小段9-88地號
📍 東區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
219萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
238萬47.4 萬/坪
臺中市東區復興路４段３０５號１０樓之６
📍 東區建物 5.0 坪1房0廳1衛十層共 十層 層屋齡 0680714
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
238萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
245萬31.1 萬/坪
臺中市東區十甲路１３巷４３號４樓之６
📍 東區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780511
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
245萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬19.6 萬/坪
臺中市東區泉源街２７號４樓之２
📍 東區建物 10.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 200萬
成交總價
200萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬16.0 萬/坪
臺中市東區樂業路４１１號十樓之３
📍 東區建物 25.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1040804
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
415萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
26萬0.3 萬/坪
臺中市東區東英路４１５號
📍 東區建物 90.5 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0781228
📅 成交日 2024-06-17
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
324萬28.5 萬/坪
臺中市東區精武路９１巷１５之１號
📍 東區建物 11.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0760923
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
324萬
28.5 萬/坪
土地其他
55萬27.1 萬/坪
旱溪段260-4地號
📍 東區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
55萬
27.1 萬/坪
土地其他
235萬50.2 萬/坪
大智段1150地號
📍 東區
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
235萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬28.0 萬/坪
臺中市東區復興路４段３０５號３樓之１
📍 東區建物 17.2 坪3房3廳3衛三層共 十層 層屋齡 0680714
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 420萬區間 420~480 萬
成交總價
480萬
28.0 萬/坪
土地其他
33萬27.3 萬/坪
旱溪段27-3地號
📍 東區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
33萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬28.9 萬/坪
臺中市東區建功街１１８巷１弄７號
📍 東區建物 8.7 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0540701
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
28.9 萬/坪
土地其他
38萬7.4 萬/坪
旱溪段345-60地號
📍 東區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
38萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬21.7 萬/坪
臺中市東區自強街２巷３０號２樓
📍 東區建物 13.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850622
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
415萬34.5 萬/坪
臺中市東區大公街１７巷５弄１４號
📍 東區建物 12.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
415萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬32.2 萬/坪
臺中市東區大智路１７巷２號９樓之３
📍 東區建物 9.0 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0821001
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 290萬2023年 225萬區間 225~290 萬
成交總價
290萬
32.2 萬/坪
土地其他
497萬35.0 萬/坪
旱平段220地號
📍 東區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
497萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬33.5 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號４樓之１０
📍 東區建物 9.3 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
310萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
346萬23.2 萬/坪
臺中市東區十甲路４２２號三樓之七
📍 東區建物 14.9 坪三層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
346萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬8.1 萬/坪
臺中市東區東南街８７號
📍 東區建物 49.5 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0850703
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.1 萬/坪
土地其他
157萬43.2 萬/坪
東勢子段81-33地號
📍 東區
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
157萬
43.2 萬/坪
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