法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 2,163 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,488 萬，均坪單價 33.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/73 頁
2,163
成交筆數
1,488萬
成交均價
33.8
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,163 筆 · 第 8/73 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬25.9 萬/坪
臺中市東區富榮街２２號２樓
📍 東區建物 43.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0890915
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
425萬19.7 萬/坪
臺中市東區十甲路４３１號２樓之９
📍 東區建物 21.5 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
425萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1578萬23.8 萬/坪
臺中市東區環中東路五段２巷１１號
📍 東區建物 66.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0950914
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬21.3 萬/坪
臺中市東區公園東路１００號四樓之８
📍 東區建物 37.1 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1091125
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
790萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
558萬22.9 萬/坪
臺中市東區十甲路４２２號三樓之５．６
📍 東區建物 24.3 坪3房1廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
558萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1266萬36.1 萬/坪
臺中市東區建智街４３號
📍 東區建物 35.0 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610516
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1266萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬35.4 萬/坪
臺中市東區東南街８０巷２號
📍 東區建物 43.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900615
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1310萬35.9 萬/坪
臺中市東區公園東路６７號九樓之３
📍 東區建物 44.9 坪九層共 十五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1736萬38.7 萬/坪
臺中市東區公園東路５７號十五樓之８
📍 東區建物 44.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1111029
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
607萬21.6 萬/坪
臺中市東區和平街６５號５樓
📍 東區建物 28.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791114
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
607萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬20.3 萬/坪
臺中市東區天乙街３７巷２３號
📍 東區建物 18.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711015
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬29.6 萬/坪
臺中市東區一心街２４５號三樓之十
📍 東區建物 32.6 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
965萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
352萬14.7 萬/坪
臺中市東區東南街５９之３號
📍 東區建物 24.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
352萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬43.3 萬/坪
臺中市東區樂業南路３７號八樓之五
📍 東區建物 47.6 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1030620
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬38.1 萬/坪
臺中市東區自強街２４巷２７號
📍 東區建物 34.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760219
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬32.0 萬/坪
臺中市東區公園東路６７號七樓之２
📍 東區建物 41.7 坪七層共 十五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬28.1 萬/坪
臺中市東區十甲路４０７號４樓之１
📍 東區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 990萬2024年 910萬區間 910~990 萬
成交總價
990萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1293萬35.7 萬/坪
臺中市東區公園東路６７號七樓之１
📍 東區建物 44.4 坪七層共 十五層 層屋齡 1140609
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1094萬20.4 萬/坪
臺中市東區力行路２００巷１０號
📍 東區建物 53.7 坪一層，二層共 十六層 層屋齡 0880519
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬39.7 萬/坪
臺中市東區德興一街５０號五樓之７
📍 東區建物 46.1 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130328
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1830萬2024年 1610萬2023年 1610萬區間 1,610~1,830 萬
成交總價
1830萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬37.0 萬/坪
臺中市東區台中路１２９號三樓
📍 東區建物 21.9 坪3房3廳3衛三層共 七層 層屋齡 0810108
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 810萬2024年 430萬區間 430~810 萬
成交總價
810萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬35.8 萬/坪
臺中市東區一心街２４５號五樓之１０
📍 東區建物 25.8 坪2房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
900萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2098萬26.3 萬/坪
臺中市東區東英二街７８巷１６號
📍 東區建物 79.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0900725
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2098萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1526萬21.9 萬/坪
臺中市東區東光園路１７７巷３２號
📍 東區建物 69.7 坪4房3廳4衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 0860106
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.2 萬/坪
臺中市東區泉源街６８號
📍 東區建物 22.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780321
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3000萬35.0 萬/坪
臺中市東區自由路三段７３號
📍 東區建物 85.6 坪6房3廳2衛全共 五層 層屋齡 0950428
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬34.0 萬/坪
臺中市東區東福路１２２號八樓
📍 東區建物 51.1 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1100309
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
867萬45.4 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號四樓之２６
📍 東區建物 19.1 坪1房0廳1衛四層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
867萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
467萬18.0 萬/坪
臺中市東區進德路４０巷１６弄１一２號
📍 東區建物 26.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0741129
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
467萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
725萬42.9 萬/坪
臺中市東區振興路４３７巷５９弄１８０號
📍 東區建物 16.9 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0670000
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
725萬
42.9 萬/坪
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