法拍屋實價登錄比較

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東區 行政區 共 2,597 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,461 萬，均坪單價 34.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/87 頁
2,597
成交筆數
1,461萬
成交均價
34.3
均價（萬/坪）
2026-04-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,339萬
32.0萬/坪
2023
849筆
1,709萬
36.5萬/坪
2024
863筆
1,352萬
32.1萬/坪
2025
418筆
1,255萬
29.4萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，東區建物成交均價下跌 6%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1131 筆)
1,395 萬
34.4 萬/坪
114~4,728 萬
透天厝(507 筆)
2,411 萬
40.3 萬/坪
26~52,881 萬
華廈(10層含以下有電梯)(365 筆)
849 萬
27.6 萬/坪
125~3,680 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(150 筆)
701 萬
22.2 萬/坪
72~3,600 萬
套房(1房1廳1衛)(10 筆)
329 萬
26.7 萬/坪
208~450 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市東區南京三街
67.6 萬/坪均 2,155 萬(2筆)
2臺中市東區尚武路
63.8 萬/坪均 1,013 萬(2筆)
3臺中市東區東英路
63.3 萬/坪均 5,102 萬(28筆)
4臺中市東區旱溪街
62.8 萬/坪均 2,117 萬(10筆)
5臺中市東區長福路
61.1 萬/坪均 12,826 萬(4筆)
6臺中市東區忠孝路
57.2 萬/坪均 2,111 萬(4筆)
7臺中市東區東英一街
51.5 萬/坪均 3,794 萬(7筆)
8臺中市東區進德路
47.7 萬/坪均 1,979 萬(133筆)
9臺中市東區東光路
46.8 萬/坪均 8,519 萬(11筆)
10臺中市東區樂業二路
46.1 萬/坪均 1,229 萬(74筆)
成交總價分布
300萬以下
88 筆
300-500萬
111 筆
500萬-1千萬
575 筆
1千-2千萬
1048 筆
2千-5千萬
318 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,597 筆 · 第 80/87 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
812萬31.4 萬/坪
臺中市東區一心街２４１號七樓之十
📍 東區建物 25.8 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
812萬
31.4 萬/坪
土地其他
245萬10.0 萬/坪
花園段五小段3-35地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1399萬62.5 萬/坪
臺中市東區玉皇街４７號
📍 東區建物 22.4 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0580100
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1399萬
62.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
720萬25.9 萬/坪
臺中市東區福仁街７６號
📍 東區建物 27.8 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1060萬2023年 720萬區間 720~1,060 萬
成交總價
720萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1045萬12.4 萬/坪
臺中市東區六順路１０１號
📍 東區建物 84.2 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0950509
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬32.3 萬/坪
臺中市東區一心街２４７號三樓之五
📍 東區建物 25.8 坪2房2廳1衛三層共 十層 層屋齡 1020205
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
835萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬25.7 萬/坪
臺中市東區樂業路２５５號２樓之２
📍 東區建物 31.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0840712
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬29.9 萬/坪
臺中市東區六順路２８號十樓之１
📍 東區建物 47.9 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1050719
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
855萬20.8 萬/坪
臺中市東區復興路４段６０號７樓之１
📍 東區建物 41.1 坪七層共 十層 層屋齡 0760717
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
855萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2920萬54.0 萬/坪
臺中市東區進德路３６１號二十三樓之１
📍 東區建物 64.5 坪4房2廳2衛二十三層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1920萬24.4 萬/坪
臺中市東區東光園路１５６號
📍 東區建物 78.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840918
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2060萬2023年 1920萬區間 1,920~2,060 萬
成交總價
1920萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1926萬29.3 萬/坪
臺中市東區東英十七街５９號四樓之２
📍 東區建物 65.7 坪4房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1926萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬43.0 萬/坪
臺中市東區樂業二路９２號八樓之１０
📍 東區建物 19.9 坪1房0廳1衛八層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
855萬
43.0 萬/坪
土地其他
430萬26.2 萬/坪
旱溪段23地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
430萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
343萬24.3 萬/坪
臺中市東區十甲路４１６號三樓之八
📍 東區建物 14.1 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
343萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬27.0 萬/坪
臺中市東區自由路四段２１７號十四樓之二
📍 東區建物 40.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1030822
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
332萬28.7 萬/坪
臺中市東區長福東街５８號四樓之８
📍 東區建物 11.6 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110330
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
332萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬47.2 萬/坪
臺中市東區進德路３５９號五樓之１
📍 東區建物 50.6 坪3房2廳2衛五層共 二十八層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
47.2 萬/坪
土地其他
91萬13.0 萬/坪
旱溪段179-404地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
91萬
13.0 萬/坪
土地其他
160萬26.4 萬/坪
花園段五小段2-1地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
606萬8.4 萬/坪
臺中市東區精武路１２１號
📍 東區建物 71.8 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0580127
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 625萬2023年 606萬區間 606~625 萬
成交總價
606萬
8.4 萬/坪
土地其他
500萬24.7 萬/坪
東勢子段90-115地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬23.2 萬/坪
臺中市東區建成路６５４巷４之９號
📍 東區建物 16.4 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681130
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
23.2 萬/坪
土地其他
205萬26.1 萬/坪
頂橋子頭段24-538地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
205萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬14.9 萬/坪
臺中市東區建功街１０９巷２弄１６號
📍 東區建物 12.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0500511
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
190萬
14.9 萬/坪
土地其他
380萬19.9 萬/坪
旱溪段143-928地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
19.9 萬/坪
土地其他
260萬20.5 萬/坪
旱溪段143-7地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬15.8 萬/坪
臺中市東區和平街１１９－３號７樓之９
📍 東區建物 12.6 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830202
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.8 萬/坪
土地其他
420萬21.7 萬/坪
旱溪段143-848地號
📍 東區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬20.2 萬/坪
臺中市東區東福路４３號四樓之二
📍 東區建物 36.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.2 萬/坪
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