法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 10/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
19600萬37.2 萬/坪
臺中市梧棲區梧南路１之５號
📍 梧棲區建物 527.3 坪全共 一層 層屋齡 0870226
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
19600萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬32.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之１２號
📍 梧棲區建物 48.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬15.0 萬/坪
臺中市梧棲區自立二街４７６巷４號
📍 梧棲區建物 51.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1888萬23.3 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段９８０巷３５弄１１號
📍 梧棲區建物 81.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040105
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬27.7 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之５號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街２３２巷６３號
📍 梧棲區建物 61.3 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段８４７巷１７弄２６號
📍 梧棲區建物 35.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680428
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1270萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷６５號
📍 梧棲區建物 65.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬15.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷２４弄１２號
📍 梧棲區建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880204
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
610萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街９０巷４６號
📍 梧棲區建物 78.2 坪8房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0941013
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區民和東街１３２號
📍 梧棲區建物 102.8 坪16房3廳12衛全共 四層 層屋齡 0921106
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬37.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６４５號
📍 梧棲區建物 55.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬29.1 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段８１９號
📍 梧棲區建物 68.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
715萬14.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５４５巷１７８號
📍 梧棲區建物 50.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0651001
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２３號
📍 梧棲區建物 43.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬22.3 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段６０８號
📍 梧棲區建物 52.0 坪1房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0650419
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2400萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段３６７巷８號
📍 梧棲區建物 78.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８７０號
📍 梧棲區建物 87.8 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬30.1 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２４２巷３３弄１９號
📍 梧棲區建物 42.8 坪全共 三層 層屋齡 0870622
📅 成交日 2024-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬34.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段８２６巷３８號
📍 梧棲區建物 50.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120413
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬39.1 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路１６９巷１號
📍 梧棲區建物 62.7 坪12房0廳12衛全共 四層 層屋齡 0850417
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬29.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２１７巷６２之１號
📍 梧棲區建物 56.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９６８之３號
📍 梧棲區建物 34.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770730
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.3 萬/坪
臺中市梧棲區福德街５７號
📍 梧棲區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1080617
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬26.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街３１巷２８號
📍 梧棲區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670710
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２５號
📍 梧棲區建物 43.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1410萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷５７號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2800萬31.7 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷６９之７號
📍 梧棲區建物 88.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬27.7 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之８號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０５號
📍 梧棲區建物 49.1 坪2房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0810908
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1020萬區間 1,020~1,500 萬
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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