法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 11/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０５號
📍 梧棲區建物 49.1 坪2房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0810908
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1020萬區間 1,020~1,500 萬
成交總價
1500萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬29.7 萬/坪
臺中市梧棲區文明街２４２巷３３弄２１號
📍 梧棲區建物 40.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870622
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2050萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段３８２號
📍 梧棲區建物 75.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1041015
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬17.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段４２６巷７號
📍 梧棲區建物 35.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700522
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1940萬32.1 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１２８號
📍 梧棲區建物 60.5 坪4房5廳3衛全共 四層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
875萬15.8 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段３２０之２４巷２５號
📍 梧棲區建物 55.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
875萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄８號
📍 梧棲區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１５號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1478萬23.9 萬/坪
臺中市梧棲區星美路２０５巷８０號
📍 梧棲區建物 61.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1041012
📅 成交日 2024-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.8 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段４５０之５號
📍 梧棲區建物 54.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２３３號
📍 梧棲區建物 50.6 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810908
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
25.5 萬/坪
建物透天厝電梯
1588萬22.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１１８號
📍 梧棲區建物 72.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1530萬2024年 1588萬2023年 1588萬區間 1,530~1,588 萬
成交總價
1588萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄７號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１０號
📍 梧棲區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.1 萬/坪
建物透天厝
600萬8.8 萬/坪
臺中市梧棲區忠孝街１８６巷８２號
📍 梧棲區建物 68.1 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1080311
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
600萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區文心街１９５巷５３號
📍 梧棲區建物 66.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.4 萬/坪
建物透天厝電梯
1288萬19.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷７２號
📍 梧棲區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1362萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄５號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1362萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1358萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１１號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２１號
📍 梧棲區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
275萬17.3 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳二街１７巷１５號
📍 梧棲區建物 15.9 坪5房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0630810
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬33.0 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之１號
📍 梧棲區建物 55.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1363萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２２號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬24.0 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷２１號
📍 梧棲區建物 71.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國南街４號
📍 梧棲區建物 40.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0750601
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1348萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１８號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之３號
📍 梧棲區建物 55.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1401萬24.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１號
📍 梧棲區建物 58.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1401萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
945萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區信義街３１巷１８弄１９號
📍 梧棲區建物 45.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820518
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
945萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1386萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１３號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
25.6 萬/坪
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