法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 12/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
1788萬32.2 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之３號
📍 梧棲區建物 55.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１９號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄９號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬15.6 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段１５７之６號
📍 梧棲區建物 28.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090413
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1333萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段３０６巷３５號
📍 梧棲區建物 51.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1080704
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1580萬2024年 1333萬區間 1,333~1,580 萬
成交總價
1333萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷３２弄４號
📍 梧棲區建物 33.8 坪全共 二層 層屋齡 0660825
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2024年 730萬2023年 450萬區間 450~825 萬
成交總價
730萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬32.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷４７號
📍 梧棲區建物 41.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬16.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８２１巷１１之５號
📍 梧棲區建物 45.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0771125
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬30.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段８０１號
📍 梧棲區建物 72.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110310
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬19.7 萬/坪
臺中市梧棲區大勇路２０８號
📍 梧棲區建物 63.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1125萬17.1 萬/坪
臺中市梧棲區立德街５７號
📍 梧棲區建物 65.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820212
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1125萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬103.1 萬/坪
臺中市梧棲區梧南路１之１０號
📍 梧棲區建物 46.5 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0941107
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
103.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1361萬25.0 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２號
📍 梧棲區建物 54.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1361萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
591萬18.0 萬/坪
臺中市梧棲區中正路６０之１巷１８號
📍 梧棲區建物 32.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 591萬2024年 591萬
成交總價
591萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
591萬18.0 萬/坪
臺中市梧棲區中正路６０之１巷１８號
📍 梧棲區建物 32.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1070628
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 591萬2024年 591萬
成交總價
591萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1215萬25.9 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄３６號
📍 梧棲區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５２巷４０號
📍 梧棲區建物 42.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830810
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.6 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄３號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1363萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２０號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1363萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1187萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄３２號
📍 梧棲區建物 43.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2950萬33.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷６９號
📍 梧棲區建物 88.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬28.0 萬/坪
臺中市梧棲區博愛北路１９１之１６號
📍 梧棲區建物 54.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2300萬30.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６１號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬25.7 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１２號
📍 梧棲區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.1 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄１６號
📍 梧棲區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1213萬27.5 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２９號
📍 梧棲區建物 44.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1213萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄６號
📍 梧棲區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1185萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２８號
📍 梧棲區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1148萬27.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段９８９號
📍 梧棲區建物 42.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690530
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1148萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2368萬31.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６２號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
31.5 萬/坪
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