法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 13/24 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1325萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段５７３之１６號
📍 梧棲區建物 48.7 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬35.5 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６４３號
📍 梧棲區建物 55.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬24.9 萬/坪
臺中市梧棲區立德街９５巷１８弄９號
📍 梧棲區建物 69.7 坪5房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1040713
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1735萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1187萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２６號
📍 梧棲區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1187萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區文心街１７４號
📍 梧棲區建物 59.4 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2070萬32.9 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷５５號
📍 梧棲區建物 62.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2358萬30.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５６號
📍 梧棲區建物 77.9 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬17.8 萬/坪
臺中市梧棲區光華北街６９號
📍 梧棲區建物 37.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660710
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 736萬2024年 670萬區間 670~736 萬
成交總價
670萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1274萬27.8 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路５０巷２１號
📍 梧棲區建物 45.8 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1274萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2380萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６６號
📍 梧棲區建物 78.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬11.8 萬/坪
臺中市梧棲區永興路一段５４５巷１８４弄１５號
📍 梧棲區建物 70.6 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0891117
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
830萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬28.5 萬/坪
臺中市梧棲區民和東街５５巷１號
📍 梧棲區建物 77.3 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷３５號
📍 梧棲區建物 78.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷３３號
📍 梧棲區建物 78.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.9 萬/坪
臺中市梧棲區大德路９２巷６１號
📍 梧棲區建物 64.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬34.6 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之９號
📍 梧棲區建物 45.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬22.1 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１６９巷２７號
📍 梧棲區建物 108.5 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 1081203
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1445萬26.2 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１８０巷３０號
📍 梧棲區建物 55.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1040909
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1445萬2023年 1250萬區間 1,250~1,445 萬
成交總價
1445萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬33.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９７９巷１６０弄８號
📍 梧棲區建物 36.0 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850920
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1333萬22.8 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路２０巷１１之１１號
📍 梧棲區建物 58.4 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950620
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1333萬
22.8 萬/坪
建物透天厝電梯
1370萬21.4 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷９１號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2380萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６７號
📍 梧棲區建物 78.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬18.6 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１６０巷１號
📍 梧棲區建物 40.3 坪9房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2245萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷１００號
📍 梧棲區建物 78.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2245萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬20.9 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段３６７巷７３號
📍 梧棲區建物 55.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0961116
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區民和六街２６之７號
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1815萬33.0 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段６４１號
📍 梧棲區建物 55.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130216
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬24.8 萬/坪
臺中市梧棲區建國東街１０１號
📍 梧棲區建物 39.0 坪3房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
970萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬33.9 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷４１弄１號
📍 梧棲區建物 49.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1678萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段８１７之２號
📍 梧棲區建物 37.0 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0660510
📅 成交日 2024-03-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.3 萬/坪
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