法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 14/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
25126萬47.9 萬/坪
臺中市梧棲區永興路二段３３６巷４１號
📍 梧棲區建物 524.3 坪全共 一層 層屋齡 0660725
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
25126萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2880萬14.9 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街２０６號
📍 梧棲區建物 193.7 坪8房3廳9衛全共 四層 層屋齡 0890720
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2178萬19.5 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路二段８６號
📍 梧棲區建物 111.8 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0820530
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
2178萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1226萬26.6 萬/坪
臺中市梧棲區大智路一段８１０號
📍 梧棲區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821216
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
26.6 萬/坪
建物透天厝電梯
1405萬19.1 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷５５號
📍 梧棲區建物 73.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬14.5 萬/坪
臺中市梧棲區中興路６７巷５號
📍 梧棲區建物 75.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740630
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.7 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段１１７６巷１７號
📍 梧棲區建物 54.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1040707
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1736萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷２３號
📍 梧棲區建物 70.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.9 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１７０巷１２號
📍 梧棲區建物 60.2 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1930萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷３１號
📍 梧棲區建物 78.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2388萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６９號
📍 梧棲區建物 78.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2380萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６８號
📍 梧棲區建物 78.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬16.7 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段８４７巷１７弄１９號
📍 梧棲區建物 18.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680428
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2068萬21.3 萬/坪
臺中市梧棲區大智路二段３３６巷１３號
📍 梧棲區建物 97.2 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬34.7 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之１０號
📍 梧棲區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬33.9 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街１３５巷３３弄２２號
📍 梧棲區建物 50.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2024-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
739萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段９０１巷１２號
📍 梧棲區建物 32.3 坪全共 二層 層屋齡 0700404
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
739萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬29.5 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１８０巷２５號
📍 梧棲區建物 61.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬20.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街１５１巷８４號
📍 梧棲區建物 86.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段３８２之１７號
📍 梧棲區建物 42.3 坪2房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101105
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1775萬26.0 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段４１０號
📍 梧棲區建物 68.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0950713
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
736萬18.4 萬/坪
臺中市梧棲區文明街１５１巷２４號
📍 梧棲區建物 40.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710507
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
736萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.9 萬/坪
臺中市梧棲區中央路二段２６９巷１４號
📍 梧棲區建物 28.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740430
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬20.6 萬/坪
臺中市梧棲區民生西街２２４號
📍 梧棲區建物 60.6 坪5房8廳3衛全共 三層 層屋齡 0800820
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
251萬5.3 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８２１巷７號
📍 梧棲區建物 47.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0741109
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
251萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬14.8 萬/坪
臺中市梧棲區西建路１４３之１３號
📍 梧棲區建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630610
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1480萬20.1 萬/坪
臺中市梧棲區長春路２５８巷７弄１７號
📍 梧棲區建物 73.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860612
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1500萬2024年 1480萬區間 1,480~1,500 萬
成交總價
1480萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2353萬31.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５８號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬16.2 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路６７巷６６弄１號
📍 梧棲區建物 54.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0831210
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
成交總價
880萬
16.2 萬/坪
建物透天厝電梯
1420萬22.2 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷９６號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
22.2 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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