法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 15/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
85萬3.2 萬/坪
臺中市梧棲區中央路一段６８３巷２６弄１６號
📍 梧棲區建物 26.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000318
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
85萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
512萬15.7 萬/坪
臺中市梧棲區永寧路３６巷３９號
📍 梧棲區建物 32.7 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660704
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
512萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.6 萬/坪
臺中市梧棲區民安二街８號
📍 梧棲區建物 70.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬17.4 萬/坪
臺中市梧棲區大德路１６５號
📍 梧棲區建物 34.5 坪6房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0820625
📅 成交日 2024-01-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.4 萬/坪
臺中市梧棲區民生街１５之１４號
📍 梧棲區建物 83.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790905
📅 成交日 2024-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬16.4 萬/坪
臺中市梧棲區三條圳二街１７巷１９號
📍 梧棲區建物 33.6 坪全共 二層 層屋齡 0630810
📅 成交日 2024-01-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬23.0 萬/坪
臺中市梧棲區文雅街６０巷３５號
📍 梧棲區建物 76.9 坪7房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941013
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1680萬27.4 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２１巷６６號
📍 梧棲區建物 61.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2024-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬18.5 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街１０３號
📍 梧棲區建物 53.1 坪9房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0820530
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬16.9 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１８巷３０號
📍 梧棲區建物 32.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670216
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬9.5 萬/坪
臺中市梧棲區建國中二街２２０巷３號
📍 梧棲區建物 26.4 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0660130
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區向上路八段９４５號
📍 梧棲區建物 57.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110114
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬14.0 萬/坪
臺中市梧棲區民生街２之５５號
📍 梧棲區建物 63.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700610
📅 成交日 2024-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 1250萬2024年 890萬區間 890~1,250 萬
成交總價
890萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬20.0 萬/坪
臺中市梧棲區興國路９２號
📍 梧棲區建物 39.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940809
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬12.8 萬/坪
臺中市梧棲區梧南路１５２之５號
📍 梧棲區建物 27.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620420
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.8 萬/坪
建物透天厝電梯
1388萬21.6 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２５９巷１２０號
📍 梧棲區建物 64.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1388萬區間 1,388~1,410 萬
成交總價
1388萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬22.6 萬/坪
臺中市梧棲區星美路１８０巷３０號
📍 梧棲區建物 55.2 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1040909
📅 成交日 2023-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1445萬2023年 1250萬區間 1,250~1,445 萬
成交總價
1250萬
22.6 萬/坪
建物透天厝
20萬0.4 萬/坪
臺中市梧棲區向上路九段３２１巷１３號
📍 梧棲區建物 47.9 坪全共 一層 層屋齡 0970723
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬38.2 萬/坪
臺中市梧棲區文華街３３５巷１８弄３號
📍 梧棲區建物 36.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690310
📅 成交日 2023-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬28.1 萬/坪
臺中市梧棲區中華路二段３０７之９號
📍 梧棲區建物 58.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2023-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.1 萬/坪
建物透天厝電梯
1298萬20.3 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷８５號
📍 梧棲區建物 63.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬19.8 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段６１巷４６之１號
📍 梧棲區建物 84.5 坪4房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1041103
📅 成交日 2023-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬17.8 萬/坪
臺中市梧棲區信義街７７巷９５號
📍 梧棲區建物 36.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1455萬28.6 萬/坪
臺中市梧棲區民和路一段５１１之１５號
📍 梧棲區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬13.1 萬/坪
臺中市梧棲區西建路１２７之２號
📍 梧棲區建物 42.9 坪6房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0670315
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
560萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬20.2 萬/坪
臺中市梧棲區文心街２６１巷５６號
📍 梧棲區建物 91.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0970125
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2488萬30.6 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷７０號
📍 梧棲區建物 81.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之１５號
📍 梧棲區建物 58.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2353萬31.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷６３號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2380萬30.4 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５５號
📍 梧棲區建物 78.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
30.4 萬/坪
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