法拍屋實價登錄比較

台中市 › 梧棲區 實價登錄

梧棲區 行政區 共 693 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,639 萬，均坪單價 23.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/24 頁
693
成交筆數
1,639萬
成交均價
23.7
均價（萬/坪）
2026-03-02
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
939萬
23.8萬/坪
2023
1,315筆
1,070萬
24.0萬/坪
2024
1,710筆
1,004萬
23.7萬/坪
2025
569筆
2,036萬
25.9萬/坪
2026
37筆
2023～2026 年間，梧棲區建物成交均價上漲 117%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2443 筆)
925 萬
24.2 萬/坪
170~2,075 萬
透天厝(693 筆)
1,639 萬
23.7 萬/坪
20~46,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(410 筆)
678 萬
24.3 萬/坪
83~4,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(85 筆)
427 萬
15.0 萬/坪
96~1,765 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市梧棲區梧南路
49.9 萬/坪均 7,403 萬(4筆)
2臺中市梧棲區文化路
37.8 萬/坪均 2,099 萬(6筆)
3臺中市梧棲區自強一街
31.6 萬/坪均 302 萬(42筆)
4臺中市梧棲區大德路
31.3 萬/坪均 2,159 萬(16筆)
5臺中市梧棲區永興路
30.0 萬/坪均 2,318 萬(39筆)
6臺中市梧棲區博愛北路
28.6 萬/坪均 1,060 萬(53筆)
7臺中市梧棲區忠孝街
28.4 萬/坪均 1,237 萬(16筆)
8臺中市梧棲區青年路
27.8 萬/坪均 1,010 萬(114筆)
9臺中市梧棲區向上路
27.6 萬/坪均 2,276 萬(5筆)
10臺中市梧棲區博愛路
27.6 萬/坪均 1,200 萬(65筆)
成交總價分布
300萬以下
125 筆
300-500萬
134 筆
500萬-1千萬
1955 筆
1千-2千萬
1300 筆
2千-5千萬
108 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 693 筆 · 第 16/24 頁
房地(土地+建物)透天厝
3630萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段８４７巷２７號
📍 梧棲區建物 142.1 坪6房3廳8衛全共 五層 層屋齡 1091202
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1225萬26.9 萬/坪
臺中市梧棲區民和六街２６之２號
📍 梧棲區建物 45.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬32.5 萬/坪
臺中市梧棲區仁美街９７巷５０之８號
📍 梧棲區建物 48.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130321
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
618萬15.5 萬/坪
臺中市梧棲區大同街３３１號
📍 梧棲區建物 39.9 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700720
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
618萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬37.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街１４２號
📍 梧棲區建物 46.0 坪3房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0831120
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬24.3 萬/坪
臺中市梧棲區和平街９０巷２號
📍 梧棲區建物 35.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701105
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
860萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區文華街２０３巷２２號
📍 梧棲區建物 56.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0950222
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.5 萬/坪
臺中市梧棲區忠義路６２巷４８號
📍 梧棲區建物 54.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1091210
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬6.5 萬/坪
臺中市梧棲區臨港路四段３５６號
📍 梧棲區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830110
📅 成交日 2023-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬20.5 萬/坪
臺中市梧棲區中和街１７０巷５號
📍 梧棲區建物 63.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0741004
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1265萬27.2 萬/坪
臺中市梧棲區民和六街２６之５號
📍 梧棲區建物 46.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110421
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬18.1 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段３２０之２５號
📍 梧棲區建物 63.4 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
18888萬184.2 萬/坪
臺中市梧棲區永興路二段３３６巷９７號
📍 梧棲區建物 102.5 坪4房4廳5衛全共 二層 層屋齡 0811231
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
18888萬
184.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.7 萬/坪
臺中市梧棲區文昌路６３６巷１弄５號
📍 梧棲區建物 37.5 坪4房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0700815
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬13.3 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段１６１號
📍 梧棲區建物 113.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0820201
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1960萬24.6 萬/坪
臺中市梧棲區自強二街９６巷３９號
📍 梧棲區建物 79.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1110818
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1906萬21.7 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８７６號
📍 梧棲區建物 87.9 坪6房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1110810
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2150萬2023年 1906萬區間 1,906~2,150 萬
成交總價
1906萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
514萬19.1 萬/坪
臺中市梧棲區大仁路一段１１０巷７之７號
📍 梧棲區建物 26.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100505
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
514萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬30.8 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷３號
📍 梧棲區建物 54.2 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1610萬29.2 萬/坪
臺中市梧棲區民族路６６２號
📍 梧棲區建物 55.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1000412
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬23.4 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路一段８２７巷５９號
📍 梧棲區建物 68.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1020501
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬14.7 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路１５５巷２５號
📍 梧棲區建物 57.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0841014
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.5 萬/坪
臺中市梧棲區博愛路５１巷１２２號
📍 梧棲區建物 81.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111124
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.5 萬/坪
建物透天厝電梯
1400萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區建國北街２８７巷５５之３號
📍 梧棲區建物 66.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090707
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2480萬54.6 萬/坪
臺中市梧棲區永興路二段３５２號
📍 梧棲區建物 45.4 坪5房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0870511
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.0 萬/坪
臺中市梧棲區港埠路二段３１６巷２號
📍 梧棲區建物 56.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1070814
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1180萬2023年 1150萬區間 1,150~1,180 萬
成交總價
1180萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2880萬33.2 萬/坪
臺中市梧棲區民族路８２１巷３９號
📍 梧棲區建物 86.6 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2325萬29.4 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷１０２號
📍 梧棲區建物 79.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1705萬29.2 萬/坪
臺中市梧棲區信義街１８３巷１０１號
📍 梧棲區建物 58.3 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2353萬31.3 萬/坪
臺中市梧棲區中華路一段９８０巷５９號
📍 梧棲區建物 75.3 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1111005
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2353萬
31.3 萬/坪
梧棲區 預售屋成交行情
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